Haus in Ares, Gironde

ARÈS - HAUS - 5 Schlafzimmer 148M2 - Schwimmbad - 3 Parkplätze - sehr guter Zustand - eingeschossigin ausgezeichnetem Zustand, erstreckt sich dieses Haus in Arès auf einer Ebene über 148 m2 Wohnfläche, auf einem Grundstück von über 800m2 gesetzt. Es wurde 2014 erbaut und bietet ein gepflegtes, helles Wohnumfeld, das modernen Komfort mit funktionalem Layout verbindet.
Das Wohnzimmer, offen für die moderne Küche mit integrierten Geräten ausgestattet, bildet einen geräumigen und einladenden Raum mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und Außenbereich. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum und Speisekammer ermöglichen die Aufbewahrung von Vorräten. Der Schlafbereich besteht aus 4 sorgfältig angeordneten Schlafzimmern, darunter eine Master Suite von 24 m2 getrennt von den anderen positioniert, mit zwei Ankleideräumen und einem eigenen Bad mit begehbarer Dusche und separatem WC.
Die 3 zusätzlichen Schlafzimmer sind gut proportioniert und verfügen jeweils über einen eingebauten Speicher. Ein Badezimmer und eine zweite separate Toilette runden diese Ebene ab. Das Anwesen zeichnet sich durch seine qualitativ hochwertigen technischen Eigenschaften aus: reversible Klimaanlage, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, mechanische Belüftung und Glasfaseranschluss. Draußen, 2 Terrassen umrahmen einen angelegten Garten durch einen 6-Personen-Schwimmbad/Jacuzzi. Ein hölzerner Pavillon mit Barbereich ermöglicht es Ihnen, angenehme Momente mit Freunden zu teilen.
Strandkabine und beheizte Dusche, Grill. Abstellraum für Werkzeuge. Der Garten ist sorgfältig organisiert ohne Blick Nachbarn. Automatisierte Schiebetor und Fußgängertor mit Gegensprechanlage / Video-Gegensprechanlage. Sie haben 3 private Parkplätze auf durchlässigem Beton und eine Ladestelle für ein Elektrofahrzeug. 400 m von Schulen, 1.200 m vom Stadtzentrum und 2.000 m vom Waschbecken entfernt, profitiert dieses Anwesen von einer günstigen Lage mit dem ersten Strand Océane 15 Minuten mit dem Auto entfernt.
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