Haus in Calvia, Mallorca

In einer der begehrtesten Wohnlagen im Südwesten Mallorcas präsentiert sich diese elegante freistehende Villa als ideales Zuhause für alle, die Privatsphäre, modernes Wohnen und mediterranes Lebensgefühl miteinander verbinden möchten. Die Immobilie wurde 2026 umfassend renoviert und liegt in einer besonders ruhigen und privaten Umgebung von Nova Santa Ponsa.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.010 m2 eröffnet sich eine grüne, gepflegte Gartenlandschaft mit privatem Pool und mehreren Terrassen. Hier lässt sich das mallorquinische Leben zu jeder Jahreszeit genießen – ob bei entspannten Stunden am Pool, einem gemeinsamen Abendessen im Freien oder geselligen Abenden mit Familie und Freunden.

Lichtdurchflutetes Wohnen mit stilvollen Details
Die Villa verfügt über ca. 257 m2 Wohnfläche und bietet insgesamt vier Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht ins Innere und schaffen einen harmonischen Übergang zwischen Wohnräumen, Terrassen und Garten.

Im Mittelpunkt des Hauses steht der großzügige Wohn- und Essbereich. Eine moderne Gas-Kaminanlage sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre, während eine außergewöhnliche Natursteinwand dem Raum eine elegante und zugleich warme Note verleiht.

Die moderne Küche überzeugt durch ihr klares Design und ihre funktionale Ausstattung. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Funktionalität im Alltag.

Tramuntana-Blick und private Rückzugsorte
Besonders reizvoll sind die weiten Ausblicke über die grüne Umgebung bis hin zur Serra de Tramuntana und zum Puig de Galatzó. Die erhöhte Lage schafft dabei ein angenehmes Gefühl von Weite und Ruhe.

Die großzügige Master-Suite verfügt über einen direkten Zugang zu einer privaten Terrasse – ein wunderbarer Rückzugsort, um den Tag entspannt mit einem Kaffee in der Morgensonne zu beginnen oder den Abend in aller Ruhe ausklingen zu lassen.

Eine separate Fitness- bzw. Multifunktionsraum erweitert das Raumangebot und lässt sich ganz nach den persönlichen Bedürfnissen nutzen – beispielsweise als Fitnessstudio, Homeoffice, Gästezimmer oder zusätzlicher Wohnbereich.

Komfort und moderne Haustechnik
Auch technisch ist die Villa auf zeitgemäßen Wohnkomfort ausgerichtet. Eine Klimaanlage in allen Räumen, Fußbodenheizung, Solarpaneele zur Warmwasserbereitung, eine Wasserenthärtungsanlage sowie ein Wasserfiltersystem gehören zur Ausstattung.

Dank Glasfaseranschluss und einer zuverlässigen WLAN-Abdeckung, die bis in den Poolbereich reicht, lässt sich auch das Arbeiten von zu Hause aus problemlos mit dem entspannten Leben unter der mallorquinischen Sonne verbinden.

Mediterranes Leben im Freien
Der Außenbereich gehört zweifellos zu den besonderen Qualitäten dieser Immobilie. Mehrere Terrassen bieten unterschiedliche Plätze zum Entspannen, Sonnenbaden und gemeinsamen Essen.

Eine überdachte Sommerküche mit Grill und Paella-Bereich schafft den perfekten Rahmen für lange mediterrane Abende mit Freunden und Familie. Der private Pool bildet dabei den Mittelpunkt des gepflegten Außenbereichs.

Ein eigener Garagenstellplatz sowie ein zusätzlicher Stellplatz auf dem Grundstück runden das Angebot ab. Auf Wunsch kann die Villa vollständig möbliert erworben werden.

Privatsphäre und das Meer ganz in der Nähe
Trotz der ruhigen und privaten Lage ist die Villa hervorragend angebunden. Der kleine Strand von Santa Ponça und der Yachthafen sind in etwa 20 Minuten zu Fuß erreichbar. Restaurants, das Meer und das mediterrane Leben der Umgebung liegen damit praktisch vor der Haustür – ohne dass man dafür auf die Ruhe des eigenen Zuhauses verzichten muss.

Es gibt vier Golfplätze in unmittelbarer Umgebung. Darüber hinaus bietet Nova Santa Ponsa eine große Auswahl an Restaurants, Geschäften, Stränden, Yachthäfen und Freizeitmöglichkeiten.