Wohnung in Marbella, Provinz Malaga

Dieses kürzlich renovierte Apartment befindet sich im fünften Stock der etablierten Wohnanlage Banana Beach und bietet ca. 109 m² Wohnfläche, eine 14 m² große Terrasse und einen freien Blick auf das Mittelmeer. Das 2004 erbaute und umfassend modernisierte Objekt vereint die Vorzüge einer sicheren Strandresidenz mit der Nähe zum pulsierenden Leben in Marbella.

Die Architektur folgt den klaren, funktionalen Linien, die typisch für moderne mediterrane Strandimmobilien sind, während die kürzlich erfolgte Renovierung eine zeitgemäßere Innenästhetik einführt, die auf ganzjährigen Komfort und geringen Wartungsaufwand ausgelegt ist.

Design und Renovierung

Die ursprünglich 2004 fertiggestellte Wohnung wurde kürzlich renoviert und modernisiert. Der Designansatz legt Wert auf zeitgemäßes Wohnen, viel Tageslicht und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Moderne Oberflächen, hochwertige Schreinerarbeiten und effiziente Klimatisierungssysteme schaffen ein komfortables und praktisches Zuhause, das sich sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für die saisonale Nutzung eignet.

Leben im Freien

Banana Beach gilt als erstklassige Strandsiedlung mit direktem Zugang zur Promenade und zur Mittelmeerküste. Die Bewohner genießen Gemeinschaftspools und gepflegte Grünanlagen, die einen entspannten Küstenlebensstil ermöglichen.

Die Südausrichtung sorgt für maximalen Lichteinfall den ganzen Tag über, während die erhöhte Lage im fünften Stock die Privatsphäre erhöht und einen freien Meerblick ermöglicht. Die Terrasse dient als natürliche Erweiterung des Wohnraums und bietet den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien, den Morgenkaffee oder entspannte Abende mit Blick auf die Küste.

Innenraumerlebnis

Die Wohnung wurde mit Blick auf ein komfortables Wohngefühl und weniger auf eine formale Raumaufteilung gestaltet. Der offene Wohnbereich geht fließend in die Terrasse über und schafft so eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Hauptschlafzimmer bieten direkten Zugang ins Freie, sodass natürliches Licht und Meerblick zum Alltag gehören.

Große Fenster lassen den ganzen Tag über Sonnenlicht herein und verstärken das Gefühl von Offenheit. Die Raumaufteilung eignet sich gleichermaßen für Dauerbewohner, Berufstätige im Homeoffice und Eigentümer, die einen unkomplizierten Zweitwohnsitz suchen.

Die Aufteilung bietet Gästen zudem hohen Komfort, da die Schlafbereiche getrennt sind und ein praktischer Zugang zu den Badezimmern gewährleistet ist, sodass Besucher – Familie und Freunde – auch bei längeren Aufenthalten Privatsphäre genießen können.

Qualität und Komfort

Die kürzlich erfolgte Renovierung legt Wert auf hochwertige Materialien und langfristige Funktionalität. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören moderne Schreinerarbeiten, moderne Klimalösungen mit aerothermischer Technologie, sichere Zugänge und hochwertige Oberflächen im gesamten Gebäude.

Das Ergebnis ist ein Wohnsitz, der nur minimalen Wartungsaufwand erfordert und gleichzeitig den Komfort bietet, den man von einem modernen Strandhaus in Marbella erwartet.

Lebensstil

Das Leben hier dreht sich um das Meer, kurze Wege und Komfort. Der Strand liegt direkt vor der Anlage, und das Zentrum von Marbella ist bequem zu Fuß erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, Sportanlagen und die historische Altstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Diese Umgebung eignet sich besonders für all jene, die einen mediterranen Lebensstil schätzen, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein. Morgendliche Spaziergänge an der Strandpromenade, Essen im Freien, sportliche Aktivitäten und das ganzjährige Leben an der Küste gehören hier zum Alltag.

Die Kombination aus Sicherheit, Strandlage und überschaubarer Größe macht den Besitz auch für internationale Bewohner unkompliziert, die häufig reisen und ein Haus wünschen, das einfach abgeschlossen und zwischen den Besuchen zurückgelassen werden kann.

Für wen wäre dieses Haus geeignet?

Diese Immobilie ist besonders attraktiv für Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Sicherheit und direkten Strandzugang legen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt Marbella schätzen. Sie eignet sich hervorragend für Berufstätige, die ein inspirierendes Küstenambiente suchen, Zweitwohnungsbesitzer, die ein unkompliziertes Domizil benötigen, Ruheständler, die Wert auf Komfort und fußläufige Erreichbarkeit legen, sowie internationale Käufer, die gerne längere Zeit in Marbella verbringen.

Das Anwesen könnte auch Käufer ansprechen, die an der Sicherung des Familienvermögens durch den Besitz einer erstklassigen Strandimmobilie interessiert sind, sowie Eigentümer, die eine touristische Vermietung in der Zeit außerhalb der Eigennutzung in Betracht ziehen, sofern die geltenden Vorschriften und Genehmigungsauflagen erfüllt werden. Die Nähe zu Marbellas Gastronomieszene, Sportanlagen und dem vielfältigen Freizeitangebot im Freien steigert die Attraktivität zusätzlich für alle, die Wert auf Gastronomie, Wellness, Küstenwanderungen und Naturerlebnisse legen.

Anfallende Kaufsteuern (ITP/VAT/AJD), Notargebühren, Grundbuchkosten und sonstige Transaktionskosten sind nicht im Preis enthalten und sind vom Käufer zu tragen.

Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), der als Immobilienmakler auftritt.

Das Kurzinformationsdokument (DIA) steht den Verbrauchern gemäß den geltenden Vorschriften zur Verfügung.

Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung, basieren auf Angaben des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

Vermittlung durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., Steuernummer B64125438) als Immobilienmakler.

Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können Änderungen unterliegen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar.