Wohnung in Olhao, Distrikt Faro

3-Zimmer-Wohnung in Olhão

3-Zimmer-Wohnung mit 91,92 m² privater Bruttowohnfläche, gelegen in Olhão, in der Nähe des Ria Shopping, in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel. Aufgrund ihrer Lage und Ausstattung eignet sich die Immobilie sowohl als Eigenheim als auch als interessante Investitionsmöglichkeit.

Die Wohnung verfügt über eine funktionale und gut aufgeteilte Raumgestaltung. Eine Eingangshalle bietet Zugang zu den verschiedenen Räumen. Zur Ausstattung gehören ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein kleiner Balkon, der an eines der Schlafzimmer angeschlossen ist.

Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist die hervorragende Sonneneinstrahlung. Durch die Ausrichtung auf zwei Seiten profitiert die Immobilie den ganzen Tag über von natürlichem Licht. Eine Seite erhält morgens direkte Sonne, während die andere am Nachmittag von der Sonne erreicht wird. Dadurch entstehen helle und angenehme Wohnräume.

Die Wohnung verfügt im Wesentlichen noch über die ursprünglichen Ausstattungen und Installationen und wurde keiner umfassenden Innenrenovierung unterzogen. Küche und Badezimmer wurden nicht modernisiert, befinden sich jedoch in einem funktionalen und nutzbaren Zustand. Die Wohnung kann somit unmittelbar genutzt werden und bietet dem zukünftigen Eigentümer gleichzeitig die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu modernisieren.

Die Immobilie befindet sich im 4. Stock eines Wohngebäudes mit insgesamt 10 Wohneinheiten und verfügt über keinen Aufzug. Die monatlichen Gemeinschaftskosten betragen 50 € und umfassen die Verwaltung des Gebäudes sowie einen Rücklagenfonds für zukünftige Instandhaltungsmaßnahmen. Die Dachterrasse des Gebäudes wurde kürzlich vollständig abgedichtet. Für den Sommer 2027 ist außerdem ein neuer Außenanstrich des Gebäudes vorgesehen. Darüber hinaus wird die Möglichkeit der Installation eines Aufzugs in Zukunft in Betracht gezogen, da dies auch im Interesse mehrerer Eigentümer ist.

Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität. Das Ria Shopping, Supermärkte, Schulen, Apotheken, Cafés, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und weitere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.

Durch die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, drei Schlafzimmern, viel Tageslicht und einer attraktiven Lage stellt diese Wohnung eine interessante Option für Familien dar, die ein Zuhause in Olhão suchen. Gleichzeitig bietet sie Potenzial für eine Investition in den Mietmarkt.

Die Immobilie ist seit 1993 im Grundbuch bzw. In den steuerlichen Immobilienregistern eingetragen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne und lernen Sie diese interessante Immobilie in Olhão persönlich kennen.