Haus in Lezignan-Corbieres, Aude

Reihenhaus: - wohnzimmer 40 m² - KÜCHE 12 m² - 3 schlafzimmer - 22 / 13 / 10 m² - duschbad - veranda 32 m² - separates 1/2-zimmer-apartment (im zweiten Stock) - 3 derzeit vermiete wohnungen. Erstklassige Lage in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und anderen Annehmlichkeiten. Diese Immobilie generiert Bruttoeinnahmen von 1.700 EUR, ohne das ca. 200 m² große Apartment mit separater Wohneinheit, das für 1.100 EUR vermietet werden kann. Hohe prognostizierte und bestehende Rendite. Bitte beachten: keine garage oder aussenfläche. Einige Modernisierungsarbeiten sind erforderlich, die Wohnung ist aber sofort bewohnbar. Verkaufspreis: 225.000 EUR (inkl. Verkäufergebühren) Energieausweis (EPC): C Treibhausgasemissionen (THG): A Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 1.520 EUR und 2.060 EUR, indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr Projekt zu besprechen, kontaktieren Sie bitte Sandra Ducourtioux unter +33 6 56 67 37 23 oder per E-Mail an . Gemäß Artikel L.561.5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzes ist zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins ein Ausweisdokument vorzulegen. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Sandra Ducourtioux verfasst, die als registrierte Handelsvertreterin (rsac perpignan 402248173) für SAS Propriétés Privées mit einem Kapital von 44.920 EUR mit Sitz in ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufszulassung für Immobilien- und Geschäftsverkehr (T) und Hausverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto-Nr. 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). Galian-smabtp-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris über 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung durch galian-smabtp, Policennummer RCP_01_28137J. Mandatsreferenz: 467089 - Die professionelle Garantie sichert Ihr Immobilienprojekt ab.