Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes

Seltene pied-À-terre auf cours saleya-das Herz der alten schönen eine außergewöhnliche Adresse im Herzen der historischen Altstadt von Nizza. Ideal direkt an der ikonischen und sehr begehrten Cours Saleya gelegen, genießt diese charmante ca. 50 qm Loft-Stil Duplex eine beneidenswerte Lage im Herzen von Vieux-Nice, nur 50 Meter von der Quai des États-Unis und den berühmten Stränden der Baie des Anges.
Dieses charaktervolle Anwesen bietet einen offenen Blick auf Cours Saleya und ist eine seltene Gelegenheit, den authentischen Lebensstil der Côte d. Azur aus einer der emblematischsten Adressen von Nizza zu erleben. Die Wohnung verbindet den zeitlosen Charme eines historischen Gebäudes mit modernem Komfort. Die großzügige Deckenhöhe, die freigelegten Holzbalken und die maßgeschneiderten Metalltreppen schaffen eine unverwechselbare Loft-Atmosphäre, die originelle architektonische Merkmale mit einer raffinierten zeitgenössischen Ästhetik verbindet.
Die untere Ebene besteht aus einer Eingangshalle mit eingebautem Abstellraum, einem eleganten Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten offenen Küche, einem Duschraum und einem separaten WC. Im Obergeschoss verfügt ein charmanter Zwischenschlafbereich über eine Badewanne und ein Waschbecken und schafft einen intimen und unverwechselbaren privaten Raum. Das Anwesen ist in einem ausgezeichneten Zustand und erfordert keine Renovierungsarbeiten. Es profitiert von Doppelverglasung, Klimaanlage und voller Isolierung, während die elektrische Installation den aktuellen Standards entspricht.
50 qm • Duplex im Loft-Stil • Offene Aussicht auf Cours Saleya • Hohe Decken und freiliegende Balken • Gesprochene Metalltreppe • Voll ausgestattete offene Küche • Mezzanine-Schlafzimmer-Bereich • Klimaanlage • Doppelverglasung • Vollisoliert • Elektrische Installation nach aktuellen Standards • Keine Renovierung erforderlich • Eigentumswohnung bestehend aus 29 Wohngrundstücken • Jährliche Servicekosten: 1.140 € • Agenturgebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar
Die außergewöhnliche Lage macht dieses Anwesen besonders attraktiv als luxuriöses Zweitwohnheim, eine elegante Côte d. Azur pied-à-terre oder eine saisonale Mietinvestition. Alles ist zu Fuß erreichbar: der bunte Markt Cours Saleya, die charmanten Straßen von Alt Nizza, die Küste, Strände, Restaurants, Cafés und Boutiquen. Die Promenade des Anglais und das Mittelmeer sind nur wenige Minuten entfernt.