Haus in Roullet-Saint-Estèphe, Charente

Das Hotel liegt in der begehrten Lage von Roullet Saint Estephe, nur 20 Minuten vom Zentrum von Angouleme und dem TGV, diese schöne Villa wartet auf seine neuen Eigentümer. Das Anwesen liegt auf fast 2 Hektar umschlossenen Parkland, durch große elektrische Tore, die auf eine umfassende Einfahrt, die das Haus enthüllt zugreifen.

Mit außergewöhnlich geräumigen Empfangsräumen und Fluren, mit hohen Decken, werden Sie von seiner Größe begeistert sein. Im Erdgeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, mit zwei zusätzlichen Gästezimmern und zwei herrlichen Suiten im ersten Stock. Die primäre Suite ist das Highlight und bietet eine eigene große Balkonterrasse mit Blick auf die umliegende Landschaft.

Das Gelände ist ebenso beeindruckend, mit einem großen Obstgarten, schönen reifen Bäumen, einem großen Salzwasser-Schwimmbad mit einer Sommerküche und einem Sitzbereich. Weitere Merkmale sind eine Doppelgarage und ein geräumiges Untergeschoss.

Das Anwesen profitiert von einer Zentralheizung, die von einem kürzlich installierten Pelletkessel angetrieben wird. Es gibt auch eine Klimaanlage für Komfort in allen Jahreszeiten. Doppelverglasung im gesamten verleiht dem Anwesen eine ausgezeichnete Energiebewertung von C.

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Preis inkl. Agenturgebühren : 720 000 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 679 246 €
Käufer Kommission, Steuern enthalten: 6%