Wohnung in Barcelona, Provinz Barcelona

Diese helle Wohnung, mit einer internen Fläche von 90 m2, zeichnet sich durch seinen Meerblick, seine schöne 3 m2 Terrasse, den Parkplatz im Preis inbegriffen und den Zugang zu einem geräumigen Gartenbereich innerhalb der Wohnanlage. Ein Anwesen zwischen den Vierteln Poblenou und Diagonal Mar, kombiniert den mediterranen Lebensstil mit dem Komfort des Wohnens in einer modernen, ruhigen Umgebung von Grünflächen umgeben.
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock. Das Layout ist so konzipiert, dass es das Beste aus natürlichem Licht macht und komfortable, funktionale Räume bietet. Der Wohnbereich ist um ein geräumiges Wohn-Esszimmer, verbunden mit einer modernen offenen Küche, die visuelle Kontinuität und ein angenehmes Gefühl von Großzügigkeit bietet.
Das Wohnzimmer öffnet sich direkt auf die private Terrasse, der perfekte Ort für ein Frühstück im Freien, genießen Sie eine Mahlzeit oder entspannen, während Blick auf das Meer und den freien Blick auf eine ruhige Wohnstraße.
Der Schlafbereich besteht aus drei externen Schlafzimmern, alle mit freiem Meerblick. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während die anderen beiden Schlafzimmer, die Einzelzimmer sind, ein zweites komplettes Badezimmer teilen. Dieses Layout macht das Anwesen eine besonders vielseitige Option für Familien, Paare, die ein Heimbüro benötigen, oder diejenigen, die zusätzliche Gästezimmer haben möchten.
Eine der Hauptattraktionen des Anwesens ist der geräumige, halbprivate Innenpark innerhalb des Wohnkomplexes. Dieses gepflegte Landschaftsgebiet, das nachts geschlossen ist, um Sicherheit und Ruhe zu gewährleisten, bietet einen privilegierten Rahmen für Spaziergänge, Zeit mit den Kindern zu verbringen oder sich im Freien zu entspannen, ohne zu Hause zu bleiben.
Die Wohnung ist mit Split-System-Klimaanlage, Heizkörperheizung und Parkett ausgestattet
Die Lage ermöglicht es Ihnen, das Leben am Meer zu genießen. Nur fünf Minuten entfernt sind der Strand, die Strandpromenade und das Einkaufszentrum Diagonal Mar, sowie eine breite Palette von Restaurants, Geschäften, Schulen, Dienstleistungen und Sporteinrichtungen. Verbindungen mit U-Bahn, Straßenbahn und Bus machen die Anreise durch Barcelona einfach, während der Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen ist besonders bequem.
Ein ideales Zuhause für alle, die eine Terrasse, Meerblick und Grünflächen in einem Rahmen suchen, mit drei Schlafzimmern, einem praktischen Layout und dem Vorteil, in einer der modernsten und begehrtesten Wohngegenden Barcelonas zu wohnen.
* Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Transaktionskosten. Im Falle von Gebrauchtimmobilien in Katalonien gilt die Property Transfer Tax (ITP), die derzeit von 10% bis 13%, je nach Wert der Immobilie und der Umstände des Käufers, nach den geltenden Vorschriften.
Für Informationszwecke gelten 10 % für Werte bis zu 600.000 €, 11 % zwischen 600.000 € und 900.000 €, 12 % für Werte zwischen 900.000 € und 1.500'000 € und 13 % für Beträge über 1.500.000 €, je nach den geltenden Vorschriften und den besonderen Umständen des Käufers. Für Neubauimmobilien gilt die Mehrwertsteuer zu 10 % zuzüglich Stamp Duty (AJD), derzeit etwa 1, 5%.
Darüber hinaus beinhaltet der Preis keine Notar-, Grundbuch- und Verwaltungsgebühren, die zusätzliche 1% bis 2% des Kaufpreises ausmachen können. Alle bereitgestellten Informationen dienen nur zur Orientierung und unterliegen eventuellen Änderungen oder Fehlern. Die Immobilie verfügt über ein gültiges Energieleistungszertifikat und Belegungszertifikat, das jedem Interessenten zur Verfügung gestellt wird. AICAT-Registrierungsnummer 2736, gemäß den geltenden Vorschriften.
Die Maklergebühren werden vom Verkäufer gemäß dem unterzeichneten Vertrag getragen.