€ 54.800
3.044 € pro m²Wohnung in Clermont-Ferrand, Puy-de-Dome
Hinzugefügt 11 Tage ago
- Schlafzimmer
- 1
- Baugröße
- 18 m²
Clermont-Ferrand, Puy-de-Dome, Auvergne-Rhone-Alpes, Frankreich
Vermarktet von Plusimmo - La Centrale du LMNP
Wir sprechen Englisch
Über dieses apartment zum Verkauf
Angebot für die Mietinvestition in LMNP unter kommerziellem Mietvertrag. Investieren in LMNP verwaltet ist die Option einer Mietplatzierung, wo die Verwaltung einem professionellen Betreiber anvertraut wird. Sie erhalten Miete nach den Bedingungen des kommerziellen Mietvertrages, ob die Immobilie besetzt ist oder nicht. Dieser Status bietet auch Steuervorteile durch Abschreibungen, je nach Ihrer Situation.
Schlüsselzahlen
Preis: 54 800 €
Fläche: 18 m2
Jahresmiete : 3 838 €
Rentabilität: 7, 01 Prozent
Warum in eine Studentenresidenz investieren?
Mit mehr als 3 Millionen Studenten für nur 400.000 Plätze im Studentenwohnheim bleibt die Mietnachfrage stark. Investitionen in diese Art von Wohnung bedeutet, einen Markt in Spannung zu wählen, mit guten Aussichten auf Wertsteigerung.
Das Gute und die Residenz
Dieses 18 m2 große Studio befindet sich in einer modernen Studentenresidenz in Clermont-Ferrand, am 4 Boulevard Claude Bernard. Jede Wohnung ist möbliert und mit einer Küchenzeile, einem Arbeitsbereich, Internetzugang und einer Nachtecke ausgestattet. Es bietet praktische Dienstleistungen wie Rezeption vor Ort, Selbstbedienungswäsche und einen Fahrradraum. In unmittelbarer Nähe der Fakultäten und Straßenbahn bietet es ein ideales Wohnumfeld für Studenten.
Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese Investitionsmöglichkeit zu erfahren.
LMNP Zentral
02 79 02 11 11
Vergleichen Sie LMNP-Vermögenswerte mit dem 7j/7 Chat von La Centrale du LMNP.
Hauptmerkmale
2 Merkmale
Innenausstattung- Einbauküche Küche teilmöbliert
Leben in Clermont-Ferrand
Ungefährer Standort
Bitte fragen Sie Plusimmo - La Centrale du LMNP nach weiteren Informationen zum Standort -
'%3e%3cg%20id='Group%2059175'%3e%3cpath%20id='Vector'%20d='M22%2017L12%2013L2%2017L12%2021L22%2017ZM22%2017V23'%20stroke='%23121880'%20stroke-width='2'%20stroke-linecap='round'%20stroke-linejoin='round'/%3e%3cpath%20id='Vector_2'%20d='M6%2018.6001V24.0001C6%2024.7957%206.63214%2025.5588%207.75736%2026.1214C8.88258%2026.684%2010.4087%2027.0001%2012%2027.0001C13.5913%2027.0001%2015.1174%2026.684%2016.2426%2026.1214C17.3679%2025.5588%2018%2024.7957%2018%2024.0001V18.6001'%20stroke='%23121880'%20stroke-width='2'%20stroke-linecap='round'%20stroke-linejoin='round'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath%20id='clip0_127_10567'%3e%3crect%20width='32'%20height='40'%20fill='white'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e){kind=small}
Internationale Schulen
Expats und Klima
'%3e%3cg%20id='Group%2059132'%3e%3cpath%20id='Vector'%20d='M3.875%2011.0714V27.8571H21.0625C21.3111%2027.8571%2021.5496%2027.97%2021.7254%2028.171C21.9012%2028.3719%2022%2028.6444%2022%2028.9286C22%2029.2127%2021.9012%2029.4853%2021.7254%2029.6862C21.5496%2029.8871%2021.3111%2030%2021.0625%2030H2.9375C2.68886%2030%202.4504%2029.8871%202.27459%2029.6862C2.09877%2029.4853%202%2029.2127%202%2028.9286V11.0714C2%2010.7873%202.09877%2010.5147%202.27459%2010.3138C2.4504%2010.1129%202.68886%2010%202.9375%2010C3.18614%2010%203.4246%2010.1129%203.60041%2010.3138C3.77623%2010.5147%203.875%2010.7873%203.875%2011.0714ZM21.725%2014.6857L15.1625%2022.1857C14.9867%2022.3864%2014.7484%2022.4991%2014.5%2022.4991C14.2516%2022.4991%2014.0133%2022.3864%2013.8375%2022.1857L10.75%2018.6571L7.35%2022.5429C7.17232%2022.7323%206.93719%2022.8356%206.6942%2022.8308C6.45121%2022.826%206.21935%2022.7135%206.0475%2022.5171C5.87566%2022.3207%205.77727%2022.0558%205.77307%2021.7781C5.76887%2021.5004%205.8592%2021.2316%206.025%2021.0286L10.0875%2016.3857C10.2633%2016.1851%2010.5016%2016.0724%2010.75%2016.0724C10.9984%2016.0724%2011.2367%2016.1851%2011.4125%2016.3857L14.5%2019.9143L20.4%2013.1714C20.5777%2012.9819%2020.8128%2012.8787%2021.0558%2012.8835C21.2988%2012.8883%2021.5306%2013.0008%2021.7025%2013.1971C21.8743%2013.3935%2021.9727%2013.6585%2021.9769%2013.9362C21.9811%2014.2139%2021.8908%2014.4826%2021.725%2014.6857Z'%20fill='%23121880'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath%20id='clip0_126_2257'%3e%3crect%20width='32'%20height='40'%20fill='white'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e){kind=small}
Immobilienmarkt in Clermont-Ferrand
| Wohnungen | 92% | |
| Gewerbeimmobilien | 4% | |
| Häuser | 3% | |
| Sonst. | 1% |
Was es kostet
'%3e%3cpath%20d='M15.5%2012.804C14.2804%2012.2116%2012.9302%2011.9389%2011.5763%2012.0115C10.2223%2012.0841%208.90908%2012.4996%207.75981%2013.219C6.61054%2013.9385%205.66298%2014.9382%205.00611%2016.1243C4.34925%2017.3105%204.00463%2018.6441%204.00463%2020C4.00463%2021.3559%204.34925%2022.6895%205.00611%2023.8757C5.66298%2025.0618%206.61054%2026.0615%207.75981%2026.781C8.90908%2027.5004%2010.2223%2027.9159%2011.5763%2027.9885C12.9302%2028.0611%2014.2804%2027.7884%2015.5%2027.196M2%2018H13M2%2022H13'%20stroke='%23121880'%20stroke-width='2'%20stroke-linecap='round'%20stroke-linejoin='round'/%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath%20id='clip0_485_2689'%3e%3crect%20width='32'%20height='40'%20fill='white'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e){kind=small}
Kaufnebenkosten
'%20/%3e%3cpath%20d='M5.3832%2019.0048H16.6252C17.8409%2019.0048%2018.5514%2018.3195%2018.5514%2017.1125V9.29552L19.6557%2010.3059C19.8358%2010.4773%2020.0327%2010.5971%2020.2723%2010.5971C20.6745%2010.5971%2021%2010.3487%2021%209.93772C21%209.68091%2020.9058%209.51836%2020.7432%209.3726L17.7722%206.65845V1.61626C17.7722%201.23963%2017.5326%201%2017.156%201H16.0345C15.6663%201%2015.4091%201.23963%2015.4091%201.61626V4.51014L12.0276%201.42776C11.728%201.15379%2011.3682%201%2011%201C10.6318%201%2010.2723%201.15379%209.97278%201.42776L1.2568%209.37297C1.10265%209.51872%201%209.68128%201%209.93808C1%2010.349%201.32511%2010.5974%201.72767%2010.5974C1.97607%2010.5974%202.17297%2010.4776%202.34429%2010.3063L3.44858%209.30466V17.1129C3.44858%2018.3198%204.15945%2019.0051%205.38356%2019.0051M13.2523%2017.6261C13.2523%2017.6261%2013.2086%2017.6261%2012.8148%2017.6261H9.18411C8.79032%2017.6261%208.65766%2017.6261%208.65766%2017.6261L8.52511%2017.6258H5.67397C5.12603%2017.6258%204.82648%2017.3262%204.82648%2016.7695V8.04585L10.7001%202.69461C10.7856%202.60913%2010.8882%202.55763%2010.9996%202.55763C11.1111%202.55763%2011.2137%202.60037%2011.3079%202.69461L17.1724%208.04585V16.7699C17.1724%2017.3266%2016.8729%2017.6261%2016.3337%2017.6261H13.4654H13.2523Z'%20fill='%23121880'%20/%3e%3cpath%20d='M5.3832%2019.0048H16.6252C17.8409%2019.0048%2018.5514%2018.3195%2018.5514%2017.1125V9.29553L19.6557%2010.3059C19.8358%2010.4773%2020.0327%2010.5971%2020.2723%2010.5971C20.6745%2010.5971%2021%2010.3487%2021%209.93772C21%209.68091%2020.9058%209.51836%2020.7432%209.3726L17.7722%206.65845V1.61626C17.7722%201.23963%2017.5326%201%2017.156%201H16.0345C15.6663%201%2015.4091%201.23963%2015.4091%201.61626V4.51014L12.0276%201.42776C11.728%201.15379%2011.3682%201%2011%201C10.6318%201%2010.2723%201.15379%209.97279%201.42776L1.2568%209.37297C1.10265%209.51872%201%209.68128%201%209.93808C1%2010.349%201.32511%2010.5974%201.72767%2010.5974C1.97607%2010.5974%202.17297%2010.4776%202.34429%2010.3063L3.44858%209.30466V17.1129C3.44858%2018.3198%204.15945%2019.0051%205.38356%2019.0051M13.2523%2017.6261C13.2523%2017.6261%2013.2086%2017.6261%2012.8148%2017.6261H9.18411C8.79032%2017.6261%208.65766%2017.6261%208.65766%2017.6261L8.52511%2017.6258H5.67397C5.12603%2017.6258%204.82648%2017.3262%204.82648%2016.7695V8.04585L10.7001%202.69461C10.7856%202.60913%2010.8882%202.55763%2010.9996%202.55763C11.1111%202.55763%2011.2137%202.60037%2011.3079%202.69461L17.1724%208.04585V16.7699C17.1724%2017.3266%2016.8729%2017.6261%2016.3337%2017.6261H13.4654H13.2523Z'%20stroke='%23121880'%20stroke-width='0.533333'%20/%3e%3c/svg%3e){kind=small}
Hypothek
Über den Makler
Plusimmo - La Centrale du LMNP
- Sprachen
- Englisch, Französisch
Weitere Immobilien wie diese
Bleiben Sie auf dem Laufenden
Erhalten Sie Immobilienempfehlungen, Inspiration und Tipps zum Umzug ins Ausland.