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78.000 €

1.500 € pro m²

Wohnung in Abbeville, Somme

Hinzugefügt 19 Tage ago

Schlafzimmer
1
Baugröße
52 m²

Abbeville, Somme, Hauts-de-France, Frankreich

SUPER AGENT

Vermarktet von SUPER AGENT

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Das Hotel liegt im Stadtteil Sainte-Catherine von Abbeville, entdecken Sie diese alte 52 m2 große Wohnung im Erdgeschoss, in einem Charaktergebäude aus dem Jahr 1890.

Südausrichtung, es umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und Toiletten.

Sein wahres Gut: ein privater Innenhof, mit dem Sie einen Außenbereich in einer ruhigen Gegend genießen können, besonders geeignet für eine Wohnung in der Stadt.

Die Unterkunft wird angeboten, wie es ist, mit Renovierungsarbeiten geplant werden. Es bietet die Möglichkeit, die Räume nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers anpassen.

Eine Sanierungsstudie wurde bereits durchgeführt, darunter: Fensterwechsel, Wanddämmung, Strom, Sanitär, Bodenbeläge und Farben.

Für Käufer, die ihr Projekt delegieren möchten, kann ICM Investissement Keys en Main optional Unterstützung für die Arbeit bieten, mit personalisierter Verschlüsselung und Follow-up der Interventionen.

Diese Immobilie kann für einen Hauptwohnsitz oder eine Mietinvestition geeignet sein. Je nach Situation des Käufers können verschiedene Strategien untersucht werden: Denormandie, Defizit Land oder Loc'Advantages, abhängig von den Förderbedingungen.

Die Anlage: 52 m2, Erdgeschoss, Südlage, privater Innenhof, altes Gebäude des Charakters, Sainte-Catherine Bezirk, in der Nähe von Geschäften und Potenzial für Verbesserungen.

Eine weitere 51 m2 große Wohnung steht auch im 2. Stock desselben Gebäudes zum Verkauf zur Verfügung.

Planungsprojektionen sind außervertragliche Simulationen.

Vollständige Akte, Pläne, Untersuchung der Arbeiten und verfügbare Besuche auf Anfrage.

Hauptmerkmale

6 Merkmale

Extern
Hof Terrasse
Energie & Dienstprogramme
Strom Wasser Elektrische Zentralheizung
Grundbesitz
Teileigentum

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse G
CO₂-Emissionen
Klasse G

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Abbeville

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie SUPER AGENT nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Abbeville

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


4.524 €
390 €
195 €
1.560 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Abbeville . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
6.669 €*
Endgültige Anschaffungskosten
84.669 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

SUPER AGENT

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  • Sprechen Englisch und Französisch
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