Welche internationalen Schulen liegen Eyragues am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Eyragues gehören International Bilingual School of Provence (61 km, Alter 2-18, Englisch und Französisch), CIPEC International School (61 km, Alter 3-11, Englisch und Französisch) und Ecole Privée Internationale de Baillargues (70 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Eyragues?

In Eyragues ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Dezember am kühlsten mit rund 7°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Eyragues?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Eyragues betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 599.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 51.215 €.

←

1/15

Haus in Eyragues, Bouches-du-Rhone, Eyragues - € 599.000 | Ref: 32196 - Foto 1

Haus in Eyragues, Bouches-du-Rhone, Eyragues - € 599.000 | Ref: 32196 - Foto 2

Haus in Eyragues, Bouches-du-Rhone, Eyragues - € 599.000 | Ref: 32196 - Foto 3

Haus in Eyragues, Bouches-du-Rhone, Eyragues - € 599.000 | Ref: 32196 - Foto 4

Haus in Eyragues, Bouches-du-Rhone, Eyragues - € 599.000 | Ref: 32196 - Foto 5

Haus in Eyragues, Bouches-du-Rhone, Eyragues - € 599.000 | Ref: 32196 - Foto 6

Haus in Eyragues, Bouches-du-Rhone, Eyragues - € 599.000 | Ref: 32196 - Foto 7

Haus in Eyragues, Bouches-du-Rhone, Eyragues - € 599.000 | Ref: 32196 - Foto 8

Haus in Eyragues, Bouches-du-Rhone, Eyragues - € 599.000 | Ref: 32196 - Foto 9

Haus in Eyragues, Bouches-du-Rhone, Eyragues - € 599.000 | Ref: 32196 - Foto 10

Haus in Eyragues, Bouches-du-Rhone, Eyragues - € 599.000 | Ref: 32196 - Foto 11

Haus in Eyragues, Bouches-du-Rhone, Eyragues - € 599.000 | Ref: 32196 - Foto 12

Haus in Eyragues, Bouches-du-Rhone, Eyragues - € 599.000 | Ref: 32196 - Foto 13

€ 599.000

4.341 € pro m²

Haus in Eyragues, Bouches-du-Rhone

Hinzugefügt 11 Tage ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Baugröße: 138 m²
Grundstücksgröße: 805 m²

3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
138 m² Baugröße
805 m² Grundstücksgröße

Eyragues, Bouches-du-Rhone, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Frankreich

Vermarktet von SELECTION HABITAT

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Eyragues 10 Minuten von der TGV-Station und saint remy de provence. In der Nähe des Dorfes, diese einstöckige Villa wird Sie mit seinem Komfort und Qualität zu bezaubern: Wohn-/Ess-/Lounge - offene Einbauküche mit zentraler Insel - Speisekammer/Wäscheraum - WC. Auf der "Nacht"-Seite: Master-Suite mit begehbarer Dusche und Ankleideraum - 2. und 3. Schlafzimmer - Duschraum - WC. Nebengebäude: eine 70 qm große Doppelgarage, umgebaut und klimatisiert (die ein Arbeitsplatz, Büros, etc. werden könnte).
Terrasse - Pergola mit maßgeschneiderter Abdeckung - Bewässerung aus Kanalwasser - Kanalentwässerung - Kriechenraum. Ausstattung: Holzofen - Klimaanlage - Photovoltaik-Paneele mit Batterien für sofortigen und verzögerten persönlichen Verbrauch = sehr niedrige Stromrechnungen. Petanque Hof - Gartenhäuser und Holzschuppen - Garten- und Gemüsepflaster auf einem 800 qm Grundstück. Einziehbereit - Diese Villa ist in einwandfreiem Zustand, sowohl innen als auch außen.
Ihr Berater in Eyragues: Jean-François chaverot, Verkaufsagent, Registriert beim Tarascon-Register. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:

Hauptmerkmale

20 Merkmale

Lage: Zentral gelegen
Qualität: Guter Zustand Tadelloser Zustand
Extern: Garten Terrasse
Gebäude: Nebengebäude
Parkplatz: Garage Doppelgarage Straßenparkplatz
Innenausstattung: Büro Ankleideraum Salon Einbauküche Duschraum Einrichtungsbad
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Holzofen Strom Wasser

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse B
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Eyragues

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie SELECTION HABITAT nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	22	1.4mm	7.4°C	-2.9°C	18.2°C
Feb	16	2.4mm	10.4°C	2.1°C	17.1°C
Mär	14	7.1mm	12.3°C	1.3°C	22.5°C
Apr	20	1.6mm	14.1°C	4.5°C	27.4°C
Mai	11	4.9mm	16.9°C	7.5°C	26.5°C
Jun	16	1.4mm	22.1°C	13.8°C	34.2°C
Jul	25	0.9mm	26°C	16.9°C	38.6°C
Aug	25	1mm	27.1°C	17°C	37.8°C
Sep	14	3.5mm	19.6°C	9.7°C	33.5°C
Okt	11	4.1mm	17.7°C	9.6°C	26.7°C
Nov	17	1.4mm	11.5°C	-1.7°C	21.4°C
Dez	24	0.8mm	6.7°C	-2.2°C	14.8°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,34.742 €

34.742 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.995 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.498 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

11.980 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Eyragues . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: