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170.000 €

4.146 € pro m²

Haus in Agde, Herault

Hinzugefügt 12 Tage ago

Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Baugröße
41 m²
Grundstücksgröße
36 m²

Agde, Herault, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankreich

ROBERT IMMOBILIER

Vermarktet von ROBERT IMMOBILIER

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Cap d'agde,
Verkauf Haus T3 Duplex Residence of Haut Standing Nakara (Cap d'Agde)
Ideale Investor Profitabilität und Serenity-Garantie
Entdecken Sie dieses charmante Maisonettehaus von ca. 42 m2 (Typ T3), komplett eingerichtet und in einem Zustand wie neu, im Herzen der renommierten Nakara Ferienresidenz in Cap d'Agde.
Beschreibung der Immobilie:
Inneneinrichtung: Eingang mit Blick auf ein helles Wohnzimmer mit Küche und WC.
Im 1. Stock: 2 Schlafzimmer mit einer Kabine, ein Badezimmer.
Außenräume: Eine schöne private Terrasse, die von einem Garten erweitert wird, perfekt um die mediterrane Sonne zu genießen.
Ausstattung : Verkauft komplett möbliert und mit hochwertigen Dienstleistungen ausgestattet.
Das Vermögen der Nakara Residence:
Hohe Standard-Residenz sicher.
Ein großer Pool, ein Restaurantbereich, eine Sauna/hammam und ein Fitnessraum.
Direkter Zugang zum Meer für einen idealen Urlaubsort.
Secure Rental Investment (Commercial Lease):
Diese Immobilie wird unter Mietvertrag mit dem Manager Odalys verkauft, der das gesamte Mietmanagement und die Wartung der Residenz und des Hauses übernimmt.
Garantierte Miete: EUR 7 000 pro Jahr.
Zero-Concern-Management: Kein zu erwartendes Management, kein Risiko einer unbezahlten täglichen Wartung durch den Manager.
DPE:B/B 97/3
Ein großes Erbe Gelegenheit, finanzielle Sicherheit, Rentabilität und Immobilien am Meer zu kombinieren.
Unterrichtung und Besuche: O 674 638 867
rötlich (arobasisch)

Hauptmerkmale

9 Merkmale

Schwimmbad
Extern
Terrasse
Parkplatz
Straßenparkplatz
Innenausstattung
Küche teilmöbliert Einbauküche Einrichtungsbad

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse B
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Agde

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie ROBERT IMMOBILIER nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Agde

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Agde

Wohnungen51%
Häuser29%
Gewerbeimmobilien10%
Grundstücke6%
Garagen2%
Sonst.2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


9.860 €
850 €
425 €
3.400 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Agde . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
14.535 €*
Endgültige Anschaffungskosten
184.535 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

ROBERT IMMOBILIER

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Sprachen
Englisch, Spanisch, Französisch, Russisch
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