Welche internationalen Schulen liegen Lanouée am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Lanouée gehören Montessori En Ville (114 km, Alter 3-12, Englisch und Französisch), Chavagnes International College (158 km, Alter 11-18, Englisch) und École des Roches (271 km, Alter 11-18, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Lanouée?

In Lanouée ist es im August am wärmsten mit rund 19°C und im Januar am kühlsten mit rund 5°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Lanouée?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Lanouée betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 133.500 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 11.414 €.

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€ 133.500

12 € pro m²

Haus in Lanouée, Morbihan

Hinzugefügt 10 Tage ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Baugröße: 10.700 m²
Grundstücksgröße: 580 m²

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
10.700 m² Baugröße
580 m² Grundstücksgröße

Lanouée, Morbihan, Brittany, Frankreich

Vermarktet von Property for sale in Brittany

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Nur 5 Minuten von Josselin und der Rennes/Lorient Hauptstraße entfernt, überrascht Sie dieses Haus zum Verkauf mit seiner Geräumigkeit! Es bietet eine Lounge und eine offene Einbauküche, vier Schlafzimmer (eins im Erdgeschoss), ein Badezimmer im Erdgeschoss und eine Toilette mit Platz für eine Dusche im Obergeschoss. Viel Stauraum und eine Garage mit Dachboden. Doppelverglasung. Holzofen. Garten von ca. 580 m2 aufgeteilt in zwei Abschnitte. Individuelle septische Anlage erfordert ein Upgrade auf aktuelle Standards.
Gutes Preis-Leistungsverhältnis, ideal für eine junge Familie oder einen Erstkäufer. (5. 95 % Gebühren inkl. MwSt. auf Kosten des Käufers.)

Weitere Informationen

Anzahl der Zimmer : 5
Anzahl der Schlafzimmer : 3
Bewohnbare Fläche : 107,00 m2
Größe der Lounge : 34 m2
Preis : 133 500 € HAI
einschließlich 5,95 % der Gebühren auf Kosten des Käufers
Grundstück : 580 m2
Anzahl der Badezimmer : 1
Heizung : Brennstoff
Garten : Ja
Preis ohne Gebühren : 126 000 €
Bezug: 12048J

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Innenausstattung: Wohn/Essbereich
Energie & Dienstprogramme: Öl-Zentralheizung

Leben in Lanouée

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Property for sale in Brittany nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	14	3.5mm	5.4°C	-4.6°C	14°C
Feb	5	3.1mm	9.4°C	1.5°C	17.2°C
Mär	5	3.3mm	8.8°C	0°C	17.2°C
Apr	6	3.1mm	10.4°C	2°C	21.1°C
Mai	5	2.7mm	13.5°C	5.3°C	24.9°C
Jun	13	1.6mm	15.4°C	6.4°C	28.5°C
Jul	11	1.9mm	17.7°C	10°C	30.2°C
Aug	14	1.7mm	18.7°C	9.9°C	32.6°C
Sep	6	2.6mm	14.7°C	5.2°C	23.1°C
Okt	13	4.1mm	13.2°C	5.4°C	20.6°C
Nov	15	2.2mm	10°C	-0.6°C	17.7°C
Dez	13	0.9mm	7.6°C	-1.4°C	15.4°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,7.743 €

7.743 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

668 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

334 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

2.670 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Lanouée . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: