Haus in Alfarnatejo, Provinz Malaga

Eine andalusische Zuflucht, wo die Zeit aufhört

Entdecken Sie einen Bauernhof mit Seele, ein authentisches andalusisches Paradies für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität suchen. Auf einem großzügigen Grundstück von 1. 574 m2, umgeben von Olivenbäumen und Natur, bietet dieses Anwesen eine idyllische Umgebung, in der Sie sich trennen können, ohne die Nähe aller Dienstleistungen aufzugeben.

Das Äußere ist zweifellos eine seiner großen Attraktionen. Eine große überdachte Veranda lädt Sie dazu ein, lange Tische, Familientreffen oder Momente der Entspannung im Schatten zu genießen. Von hier aus gelangen Sie zu einer angenehmen Terrasse, die dem Haus Platz gibt und einen perfekten Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft.

Der Poolbereich ist eine authentische private Oase. Geschützt durch eine Wand, die absolute Privatsphäre garantiert, verfügt er über einen spektakulären Swimmingpool von intensiver blauer Farbe und einen großen Solariumbereich mit Platz für Sonnenliegen, ideal, um das ganze Jahr über die Sonne zu genießen.

Im Inneren behält das Haupthaus einen gemütlichen rustikalen Charme. Das Wohn-Esszimmer, das von einem Holzofen Kamin mit Stein bedeckt, wird das Herz des Hauses während der Wintermonate. Die offene und funktionale Küche hält den traditionellen Stil des Hauses mit Holzschränken und ist voll ausgestattet.

Das Haupthaus, mit einer konstruierten Fläche von 128. 20 m2, verfügt über drei große Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon en suite. Als Mehrwert, hat das Anwesen einen unabhängigen Aufenthalt, ideal für Familien oder Freunde mit allem Komfort und Privatsphäre zu beherbergen.

Die Immobilie wurde sorgfältig unter Einbeziehung hochwertiger, auf Komfort und Energieeffizienz ausgerichteter Systeme aktualisiert:

Komplette Klimaanlage: Kamin aus Holz und heiße/kalte Klimaanlage mit Inverter-Technologie im Wohnzimmer und den drei Schlafzimmern.

Effizienz und Nachhaltigkeit: Heißwasseranlage mit aufgezwungenen Solarpaneelen mit einem Innentank von 400 Litern, zusätzlich zur Photovoltaik-Anlage des Autoverbrauchs, die einen Überschuss erzeugt und den Stromverbrauch zu nahezu Nullkosten reduziert.

Ausgezeichnete Isolierung: High-End-PVC-Fenster (Eurofutur-System) mit Doppelverglasung Climalit, die optimale thermische und akustische Isolierung garantieren, für Komfort und Stille im ganzen Haus.

Das Kurzinformationsdokument (DIA) steht dem Kunden zur Verfügung. Aufwendungen: Steuern (ITP oder MwSt + AJD), Notar und Registrierung. SDM.