Stadthaus in Ses Salines, Mallorca

Duplex-Reihenhaus | Ses Salines – Exklusives mediterranes Wohnen in Es Balcó
Dieses wunderschön ausgestattete Duplex-Reihenhaus befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Es Balcó, nur wenige Schritte vom Zentrum von Ses Salines entfernt, und verbindet authentische mallorquinische Architektur mit modernem Komfort in einer äußerst begehrten Dorfumgebung.
Die Immobilie bietet ca. 204 m² Wohn- und Nutzfläche und erstreckt sich über drei Ebenen, einschließlich einer außergewöhnlichen privaten Dachterrasse. Der Grundriss umfasst zwei Doppelzimmer, zwei Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche und private Terrassen sowie Zugang zu den gepflegten Gemeinschaftsgärten und dem Swimmingpool.
Die Architektur von Es Balcó spiegelt den traditionellen Charakter Mallorcas wider und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Im Inneren stehen Raum, Tageslicht, Komfort und Qualität im Vordergrund, wodurch durchgehend eine raffinierte und zugleich entspannte Atmosphäre entsteht.
Private Dachterrasse
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die exklusive, 54 m² große Dachterrasse, die die oberste Ebene des Stadthauses bildet. Dieser großzügige Außenbereich bietet einen weiten Blick auf das Meer und ist der ideale Ort, um sich zu sonnen, zu speisen, Gäste zu empfangen oder einfach in aller Ruhe die mediterrane Umgebung zu genießen.
Über den ohnehin schon hohen Standard der ursprünglichen Ausstattung hinaus wurde das Stadthaus durch eine sorgfältig ausgewählte Reihe hochwertiger Ausstattungsmerkmale und zusätzlicher Elemente weiter aufgewertet.
Die Küche verfügt über helle Schränke, eine Silestone-Arbeitsplatte sowie Bosch-Geräte, darunter ein Induktionskochfeld, ein Backofen, eine Dunstabzugshaube, ein Geschirrspüler und eine Wasch-Trocken-Kombination.
Die Badezimmer sind in einem modernen Stil gestaltet und verfügen über begehbare Duschen sowie verdeckte Armaturen der Marke Tres. Das Hauptbadezimmer verfügt über ein Holzregal unter dem Waschbecken, während das zweite Badezimmer mit einem Waschtischunterschrank ausgestattet ist. Beide Badezimmer liegen im Innenbereich.
Im gesamten Haus wurden großformatige Saloni-Porzellanfliesen verlegt, auf den Terrassen mit passenden rutschfesten Oberflächen. Die private Terrasse am Pool ist vollständig gefliest und öffnet sich direkt zum landschaftlich gestalteten Gemeinschaftsgarten und zum Poolbereich.
Für Komfort sorgen eine Kanalklimaanlage mit Warm- und Kaltluft, aerothermische Technologie für die Warmwasserbereitung, doppelt verglaste Fenster, LED-Beleuchtung und energieeffiziente Anlagen.
Zur Immobilie gehören außerdem ein privater Parkplatz und ein Abstellraum; die vorhandenen Möbel können nach Vereinbarung separat erworben werden.
Ein elegantes Stadthaus, das großzügige Wohnbereiche im Innen- und Außenbereich, Privatsphäre und modernen Komfort in einer der attraktivsten Wohnanlagen im Süden Mallorcas vereint.