Haus in Plouaret, Cotes-d'Armor

Immobilienkomplex bestehend aus zwei Häusern, ideal gelegen in Plouaret, in der Nähe des Bahnhofs, bietet ein starkes Potenzial für ein Mietinvestitionsprojekt.

Das erste Haus entwickelt ca. 146 m2 Wohnfläche. Es besteht im Erdgeschoss aus einem großen Eingang, einem alten Barbereich, einer Küche, einem Wohnzimmer, einer Toilette, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer.
Im Obergeschoss bietet eine Landung drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie zwei Dachgeschosse von ca. 27 m2 und 37 m2. Diese Räume bieten ein interessantes Potenzial für die Erweiterung und ermöglichen es zu berücksichtigen.
Ein Keller und eine Garage runden dieses erste Haus ab

Das zweite Haus, von ca. 85 m2, besteht im Erdgeschoss aus einem Eingang, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Im Obergeschoss bietet eine Landung drei Schlafzimmer. Ein Keller komplettiert diese zweite Unterkunft.

Mit insgesamt rund 231 m2 Wohnfläche und den Oberflächen der beiden Dachgeschosse bietet dieser Komplex für einen Investor viele Möglichkeiten: die beiden Häuser im Staat zu erhalten, ein Mietprojekt zu entwickeln, mehrere Wohneinheiten zu schaffen oder die Schaffung eines Ateliers in Betracht zu ziehen.

Die Nähe zum Bahnhof Plouaret-Trégor ist eine echte Bereicherung. Die Stadt verfügt über einen Eisenbahndienst, der Lannion, Guingamp und Morlaix erreichen kann, sowie eine Verbindung, die Reisen in andere bretonische Städte erleichtert.

Diese Situation kann insbesondere auf eine Mietnachfrage von Studenten, jungen Arbeitnehmern, Arbeitnehmern oder Personen, die eine Unterkunft mit leichtem Zugang zum Verkehr suchen, reagieren.

Plouaret hat auch viele Dienstleistungen und Annehmlichkeiten: MAM, Crèche, Schule, Hochschule, Geschäfte, öffentliche Dienstleistungen, Maison France Dienstleistungen und Gesundheitshaus.

Der schnelle Zugang zu den vier Bahnen macht es auch leicht, Lannion, Guingamp, Morlaix und die Hauptstraßen der Gegend zu erreichen.

Ein Immobilienkomplex, der in seinen Volumen, Konfiguration und Entwicklungspotentialen selten ist und eine große Chance für einen Investor bietet, der eine Mietimmobilie in Plouaret entwickeln möchte.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:
Verkaufspreis Agentur Gebühren enthalten : 157 500 €
Verkaufspreis ohne Vermittlungsgebühren: 150 000 €
Gebühr Erwerber : 7.500 € oder 5% Mehrwertsteuer des Wertes der Immobilie ohne Gebühren

Kontaktieren Sie Ihren Berater megAgence : Pierrick le balch, Tel: 0627514968, E-mail: - EI - Handelsvertreter bei SAINT-brieuc RSAC unter der Nummer 918756115 registriert