Wohnung in Baltzenheim, Département Haut-Rhin

Investieren Sie in eine sichere, rentable und langfristige Immobilie im Herzen eines dynamisch wachsenden Marktes. Annabelle Wettstein von Capifrance bietet Ihnen diese 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung (F3) in einer Seniorenresidenz in Baltzenheim inklusive Parkplatz an. Diese Wohnung stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im Rahmen des LMNP-Programms (Möblierte Vermietung ohne gewerblichen Status) dar, bei dem die Verwaltung an einen professionellen Betreiber delegiert wird. Eine schlüsselfertige Investition: Die komplette Verwaltung übernimmt der Betreiber; Vermietung und Betrieb der Residenz werden von ihm übernommen; die Erstellung des jährlichen Tätigkeitsberichts ist in den Gebühren enthalten; sichere Mieteinnahmen ohne Verwaltungsaufwand. Nachhaltiger Mehrwert: Der Markt für Seniorenwohnanlagen profitiert von einem kontinuierlichen strukturellen Wachstum, getrieben durch die alternde Bevölkerung und die rasant steigende Mietnachfrage. Sie investieren in einen Zukunftssektor, der weniger den Unsicherheiten des traditionellen Immobilienmarktes ausgesetzt ist. Die Immobilie · Typ: 2-Zimmer-Wohnung · Modernes und barrierefreies Seniorenwohnheim · Ruhige und begehrte Lage · Sicheres Umfeld und Serviceleistungen speziell für Senioren Ideal für: · Investoren, die eine stabile Anlage suchen · Generierung von Zusatzeinkommen · Steueroptimierung durch den Status als möblierte Wohnung (LMNP) Eine sorgenfreie Investition ohne Verwaltungsaufwand in einem Wachstumsmarkt. Fragen? Rufen Sie mich an! Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(gestion totale du bien) : 4500€ soit 375€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Für weitere Informationen (Ref Nummer 340932866775), wenden Si sich bitte an oder besuchen Sie uns unter . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.