Stadthaus in Cala Murada, Mallorca

Dieses stilvolle Haus in Cala Murada an der Ostküste Mallorcas verbindet eine ruhige Sackgassenlage mit gepflegtem Wohnkomfort und sonnigen Außenbereichen. Rund 135 m² Wohnfläche auf einem 265 m² großen Grundstück bieten Raum zum Wohlfühlen. Im liebevoll angelegten Garten mit automatischer Bewässerung setzen ein balinesisches Sonnenbett unter einer hohen Palme und die neue Terrasse aus hellem Santanyí-Stein besondere Akzente.

Die großzügige Dachterrasse und der weitläufige Balkon entlang der Vorderseite und einer Hausseite schaffen zusätzliche Lieblingsplätze für entspannte Stunden in der Abendsonne. Drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, Deckenventilatoren und Klimageräten sowie zwei moderne Bäder bieten Komfort für Bewohner und Gäste. Die vollständig eingerichtete Küche mit neuen Einbaugeräten ergänzt das durchdachte Raumangebot.

Ein neuwertiger Pelletofen, dezentrale Lüftungen, eine neue Eingangstür und isolierte Treppenhausfenster unterstützen den ganzjährigen Wohnkomfort; ein Glasfaseranschluss sorgt für schnelles Internet. Seit 2025 wurde umfassend in das 2009 erbaute Haus investiert, zahlreiche Arbeiten übernahmen deutsche Fachbetriebe. Die Dachterrasse wurde vollständig saniert, abgedichtet und neu gefliest; sämtliche Wände erhielten hochwertige mineralische Farbe.

Ein Gemeinschaftspool und ein Clubhaus liegen nur wenige Gehminuten entfernt und erweitern die Freizeitmöglichkeiten bei jährlichen Gemeinschaftskosten von 287 €. Ein Stellplatz im Hof und eine geräumige Hütte für Fahrräder und Strandzubehör ergänzen die praktische Ausstattung. Das sehr gepflegte Haus wird vollmöbliert verkauft und ist sofort verfügbar – beste Voraussetzungen, um Ihr neues Zuhause in Cala Murada direkt zu genießen.

Wohnen

3 Schlafzimmer mit Einbauschränken, Deckenventilatoren und Klimasplitgeräten
2 voll ausgestattete, moderne Bäder (neue Armaturen und Toilettensitze)
Komplett eingerichtete, moderne Küche mit relativ neuen Einbaugeräten und neuem Kühlschrank
Waschraum mit neuer Waschmaschine mit Trockner- und WLAN-Funktion, Aquastop-Anschluss
Separater Vorratsraum
Neuwertiger Pelletofen im Wohnzimmer (Kontrolle und Reinigung durch deutsche Schornsteinfegerin im Juni 2026)
Regelmäßig gewartete, relativ neue Klimaanlage mit energieeffizienten Kompressoren
Vollmöbliert

Komfort & Technik

Klimalitfenster, Alupersianas und Fliegengitter
Dezentrale, ressourceneffiziente Raumlüftungen in den Schlafräumen und einem Bad: kontinuierlicher Luftaustausch, geringe Luftfeuchtigkeit, Schimmelprävention
Glasbausteine im hohen Treppenhaus (Vorder- und Rückseite) durch isolierte Fenster ersetzt
Neue Eingangs-/Sicherheitstür
Glasfaseranschluss, 2 Satellitenanschlüsse
Wände an vielen Stellen fachgerecht ausgebessert, komplettes Haus innen mit hochwertiger mineralischer Farbe gestrichen

Außenbereiche

Große Dachterrasse (2025 komplett saniert: professionell mit Abdichtungs- und Entkopplungsbahnen aufgebaut, nicht nur oberflächlich neu gefliest)
Großer Balkon über die gesamte Vorderseite und eine Hausseite, mit Lounge und Liegen, Zugang über beide oberen Schlafzimmer und den Flur
Große Terrasse vom Wohnzimmer aus, 2026 mit hellen Santanyí-Steinen erweitert (inkl. Eingangsbereich und Weg um das Haus bis zur Küche)
Sehr gepflegter Garten mit automatischer Bewässerung
Balinesisches Sonnenbett neben hoher Palme
Große Hütte mit Platz für Fahrräder, Roller, Strandliegen, Schirme und Sportgeräte
1 Stellplatz im Hof

Gemeinschaftsanlage

Gemeinschaftspool und Clubhaus, nur wenige Gehminuten entfernt

An der Ostküste Mallorcas liegt das Haus ruhig am Ende einer Sackgasse in Cala Murada, einem Küstenort der Gemeinde Manacor. Der örtliche Sandstrand Cala Murada liegt neben dem benachbarten Ferienort Cales de Mallorca. Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Ort. Gemeinschaftspool und Clubhaus sind vom Haus aus fußläufig erreichbar; der Tennisplatz im Ort ist kostenlos nutzbar.

Weitere Fixpunkte der Umgebung sind der Hafenort Portocolom, rund 11 Kilometer entfernt, sowie Felanitx in etwa 15 und Manacor in etwa 21 Kilometern Entfernung. Manacor bietet zusätzliche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten. Zum Flughafen Palma sind es je nach Route rund 60 bis 70 Kilometer beziehungsweise etwa 50 bis 60 Autominuten, abhängig vom Verkehr.

Wohnfläche: 135 m²
Grundstück: 265 m²
Schlafzimmer / Bäder: 3 / 2
Baujahr: 2009
Zustand: sehr gepflegt, modern, kein Sanierungsbedarf
Möblierung: vollmöbliert (VB)
Stellplatz: 1 Stellplatz im Hof
Gemeinschaftskosten (Gemeinschaft & Pool): jährlich 287 €
Grundsteuer 380€
Müllgebühr 175€
Verfügbar ab: sofort