Stadthaus in Velez Malaga, Provinz Malaga

Exklusivvertreter

Traditionelles spanisches Stadthaus. 3 bis 4 Schlafzimmer. 1 Badezimmer. Fantastische Dachterrasse im ersten Stock. Durchgehend wunderschön renoviert. Zufahrt mit dem Fahrzeug möglich. Verkauf komplett möbliert.

Essential Properties freut sich, dieses wunderschön renovierte Stadthaus im Herzen der historischen Stadt Vélez-Málaga anbieten zu können.

Die Wohnfläche umfasst ein Wohnzimmer mit Holzofen, ein separates Esszimmer (das auch als drittes Schlafzimmer genutzt werden kann), zwei weitere Doppelschlafzimmer sowie ein Durchgangszimmer. Letzteres dient derzeit als Ankleidezimmer, bietet aber auch Potenzial als Hobby- oder Fitnessraum sowie als Heimbüro. Sowohl das Hauptschlafzimmer als auch das Wohnzimmer verfügen über eine Klimaanlage (Heiz- und Kühlfunktion). Das helle und geräumige Duschbad ist mit einem elektrischen Handtuchheizkörper ausgestattet.

Die Küche verbindet Stil mit Tradition und bietet Einbaugeräte, Unterschränke mit Arbeitsflächen sowie ansprechende Regale. Von der Küche aus gelangt man in einen geräumigen Hauswirtschaftsraum mit einer brandneuen Waschmaschine.

Die Dachterrasse im ersten Stock ist beeindruckend und bietet ganzjährig Möglichkeiten für Mahlzeiten, geselliges Beisammensein und Entspannung im Freien. Eine Pergola überdacht einen gemütlichen Ruhebereich. Ein Wasseranschluss auf der Terrasse ermöglicht die Einrichtung einer Außenküche. Zudem gibt es einen großen Abstellraum (ca. 20 m²), der sich ideal zur Lagerung von Fahrrädern, Paddle-Boards usw. Eignet. Ein kleinerer Schrank dient derzeit zur Aufbewahrung von Brennholz.

Die Immobilie wurde von den jetzigen Eigentümern zwischen 2022 und 2026 umfassend renoviert. Ihr Einrichtungsstil hat ein wunderschönes Zuhause geschaffen, das modernen Wohnkomfort mit traditionellem Charme vereint.

Das Haus liegt perfekt an einer malerischen, kopfsteingepflasterten Straße, die mit dem Fahrzeug befahrbar ist. Das Zentrum von Vélez-Málaga – mit seinen zahlreichen Plätzen, Bars, Geschäften, Restaurants, Gesundheitszentren, Museen und einem Theater – ist bequem zu Fuß erreichbar. Ein lokales Geschäft mit einer großen Auswahl an Produkten und frischen Lebensmitteln befindet sich nur zwei Gehminuten entfernt.

Parkmöglichkeiten gibt es sowohl an der Straße als auch auf einem neuen, beleuchteten Parkplatz in der Nähe.

Vélez-Málaga verfügt zudem über eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit direkten Busverbindungen zum Strand von Torre del Mar (nur 4 km entfernt) sowie nach Málaga (Fahrtzeit ca. 45 Minuten). Es gibt zudem einen Radweg, der Vélez-Málaga mit der Küstenstadt Torre del Mar verbindet.

Vélez-Málaga ist reich an Tradition und Geschichte und besticht durch eine alte Festung, zahlreiche Kirchen sowie historische Gebäude. Die Stadt ist bekannt für ihr vielfältiges kulturelles Angebot, darunter Flamenco-Darbietungen, Freilichtbühnen, Konzerte, Umzüge und vieles mehr.

Ein hervorragendes Stadthaus für alle, die den spanischen Lebensstil kennenlernen und genießen möchten.

Zusätzliche Ausstattungsmerkmale:

Anschluss an das öffentliche Stromnetz.
Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung.
Anschluss an die öffentliche Kanalisation.
Erneuerte Elektroinstallation.
Erneuerte Sanitärinstallation.
Kürzlich installierte Küche und Hauswirtschaftsraum.
Kürzlich installiertes Duschbad.
Klimaanlage (Heiz- und Kühlfunktion).
Holzofen.

Verkauf erfolgt komplett möbliert.

Gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober über die Verbraucherinformation beim Verkauf von Wohnimmobilien in Andalusien wird der Kunde darauf hingewiesen, dass die anfallenden Notar-, Grundbuch- und Steuerkosten (ITP oder MwSt. + AJD) sowie sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht im Kaufpreis enthalten sind. Die Vermittlungsgebühr der Agentur ist im Preis inbegriffen.