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Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 285.000 | Ref: CJG048 - Foto 1Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 285.000 | Ref: CJG048 - Foto 2Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 285.000 | Ref: CJG048 - Foto 3Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 285.000 | Ref: CJG048 - Foto 4Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 285.000 | Ref: CJG048 - Foto 5Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 285.000 | Ref: CJG048 - Foto 6Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 285.000 | Ref: CJG048 - Foto 7Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 285.000 | Ref: CJG048 - Foto 8Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 285.000 | Ref: CJG048 - Foto 9Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 285.000 | Ref: CJG048 - Foto 10Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 285.000 | Ref: CJG048 - Foto 11Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 285.000 | Ref: CJG048 - Foto 12Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 285.000 | Ref: CJG048 - Foto 13Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 285.000 | Ref: CJG048 - Foto 14Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 285.000 | Ref: CJG048 - Foto 15Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 285.000 | Ref: CJG048 - Foto 16Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 285.000 | Ref: CJG048 - Foto 17Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 285.000 | Ref: CJG048 - Foto 18Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 285.000 | Ref: CJG048 - Foto 19Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 285.000 | Ref: CJG048 - Foto 20

€ 285.000

1.913 € pro m²

Haus in Duras, Lot-et-Garonne

Hinzugefügt 9 Tage ago

Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Baugröße
149 m²
Grundstücksgröße
18.339 m²

Duras, Lot-et-Garonne, Aquitaine, Frankreich

Clé Rouge Immobilier

Vermarktet von Clé Rouge Immobilier

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

In der Nähe von Duras - A Gorgeous Country Residence mit 6m x 12m Swimming Pool, in Need of Updating Das Hotel liegt in der Nähe der historischen Stadt Duras, berühmt für seine mittelalterliche Schloss, Wochenmarkt und eine große Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants, genießt sowohl Charme und Bequemlichkeit. Bergerac, mit seinem internationalen Flughafen bietet ganzjährig Flüge nach Großbritannien und darüber hinaus, ist nur mehr als 30 Minuten entfernt.
Die pulsierende Flussstadt Bordeaux-berühmt für Europas längste Einkaufsstraße sowie seinen internationalen Flughafen-kann in etwas mehr als einer Stunde erreicht werden, so dass dieses Anwesen ideal für lokale Annehmlichkeiten und internationale Reisen. Das Haus ist von einer kleinen Landstraße positioniert und genießt einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Eine elegante Ein-und Ausfahrt führt bis zu der beeindruckenden Fassade, die ein wahres Gefühl der Ankunft schafft.
Im Inneren setzt eine prächtige Eingangshalle den Ton für das Anwesen, bietet Zugang zu vielen der wichtigsten Zimmer im Erdgeschoss und öffnet sich direkt auf den charmanten Innenhof Garten auf der Rückseite. Die aktuelle Unterkunft ist überwiegend im Erdgeschoss angeordnet und verfügt über ein helles, doppelblickiges Wohnzimmer mit einem feature Kamin, die Sonne den ganzen Tag genießt.
Die geräumige Küche/Frühstück/Familienzimmer bietet einen direkten Zugang zum Garten und zum Schwimmbad, wodurch ein natürlicher Fluss zwischen Innen- und Außenleben entsteht. Zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss, jeweils mit eigenem Bad, und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden diese Ebene ab. Im ersten Stock bietet ein großzügiger Raum mit voller Kopfhöhe und Fensteröffnungen spannendes Potenzial für die Renovierung und bietet die Möglichkeit, zusätzliche bewohnbare Unterkünfte zu schaffen, die auf individuelle Bedürfnisse zugeschnitten sind.
Außen, ein Teil der 1. 8Hektare des Geländes wurden durchdacht angelegt und gepflanzt, wodurch eine ruhige und attraktive Umgebung. Der 6m x 12m Pool, mit seiner umgebenden Terrasse, genießt den ganzen Tag Sonnenschein und bietet einen herrlichen Blick auf die Gärten. Zusätzlich zu dem Charme, ein privater Innenhof bietet einen intimen Raum perfekt für entspannte Sommerabende durch Kerzenlicht oder Essen im Freien mit Familie oder Freunden.
Gemeinsam machen das Landschaftsgelände, das Schwimmbad und der charmante Innenhof dieses Anwesen ideal für das ganze Jahr über oder als ruhiger Urlaubsort im Herzen der französischen Landschaft.

Hauptmerkmale

11 Merkmale

Schwimmbad
Lage
In der Nähe von Geschäften Ländliche Gegend In der Nähe von restaurants
Extern
Garten Terrasse Hof
Parkplatz
Einfahrt

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse F
CO₂-Emissionen
Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Duras

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Clé Rouge Immobilier nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Duras

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


16.530 €
1.425 €
713 €
5.700 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Duras . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
24.368 €*
Endgültige Anschaffungskosten
309.368 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Clé Rouge Immobilier

Clé Rouge Immobilier

Sprachen
Englisch, Französisch, Niederländisch

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