Dorfhaus in Cunlhat, Puy-de-Dome

Adeline morera und Bertrand dubien bieten Ihnen in Exklusivität dieses sehr schöne Hausliebe im Herzen des charmanten Dorfes Cunlhat (63590).

Mit seiner schönen blauen Fassade und seinem atypischen Charakter verzaubert dieses Haus von 132 m2 von den ersten Momenten.
Seine Lage im Dorf ermöglicht es Ihnen, Annehmlichkeiten in der Nähe zu Fuß zu genießen, ist die Gegend ruhig und sehr angenehm.

Im Inneren entdecken Sie ein helles, einladendes, warmes und perfekt gepflegtes Haus mit 3 Schlafzimmern, darunter ein Schlafzimmer mit Doppelbett, aber auch ein Büro sowie eine große Landung, die leicht zu einem Spielzimmer, Entspannungsbereich, zusätzlichem Büro oder Stauraum werden kann.

Wir mögen vor allem:
- seine schöne Veranda glasförmig, voller Charme,
- seinen Garten ohne vis-à-vis,
- seine 2 Terrassen*, einschließlich einer schönen kleinen Dachterrasse,
- ihre sehr schöne Aussicht ungehindert,
- seine große Garage mit Wasch-/Heizbereich,
- einen Gewölbekeller.

Keine Arbeit geplant werden: Alles, was Sie tun müssen, ist Ihre Koffer zu platzieren!

Technische Angaben:
DPE E/E – Heizen von Stadtgas (wenn der aktuelle Heizkessel durch einen Kondenskessel, Klasse D ersetzt wird)
Doppelverglasung – kollektive sanitäre Einrichtungen.
Katastergrundstück BN 40 – 315 m2.
Fehlen von Asbest und Blei.

25 km von Ambert, 30 km von Thiers, 35 km von Issoire, 50 km von Clermont-Ferrand.

Ein Haus voller Charme und Persönlichkeit, ohne Verzögerung zu entdecken!

Weitere Fotos und Diagnosen auf Anfrage.

Bis bald für Ihren Besuch!

Adeline und Bertrand.

Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Adeline morera Unternehmerin, Handelsvertreterin OptimHome (rsac n°909 323 925 Register of clermont ferrand) 06 63 60 57 28 (ref. 616386 )