Welche internationalen Schulen liegen Erbrée am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Erbrée gehören Montessori En Ville (103 km, Alter 3-12, Englisch und Französisch), Chavagnes International College (135 km, Alter 11-18, Englisch) und École des Roches (165 km, Alter 11-18, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Erbrée?

In Erbrée ist es im August am wärmsten mit rund 19°C und im Januar am kühlsten mit rund 5°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Erbrée?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Erbrée betragen etwa 23% des Preises, einschließlich TVA und FNR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 197.500 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 46.343 €.

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€ 197.500

2.324 € pro m²

Neubau-Haus in Erbrée, Ille-et-Vilaine

Hinzugefügt 4 Tage ago

Schlafzimmer: 3
Baugröße: 85 m²
Grundstücksgröße: 421 m²

3 Schlafzimmer
85 m² Baugröße
421 m² Grundstücksgröße

Erbrée, Ille-et-Vilaine, Brittany, Frankreich

Vermarktet von MAISONS JUBAULT

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Entdecken Sie dieses neue Anwesen in Erbrée vor den Toren von Vitré. Mit Vitalität und Geselligkeit pflegt Erbrée eine Lebensqualität, die von den neuen Bewohnern sehr geschätzt wird. Geschäfte, Kleinproduzenten, Schul-, Gesundheits- und Transportdienstleistungen, Vereine machen das Glück aller Generationen.

Leben in einem Naturgebiet, vor den Toren der Stadt
Die Zusammensetzung des Projekts reserviert mehr als 2.000 m2 an natürlichen Räumen, die die Felder, Bäume und Haine, die sie umgeben. Ein paar Minuten zu Fuß, schließen Sie sich der bukolischen Schmetterlingspfad, der entlang der Domaine de Chalonge läuft und verbindet das ganze Dorf Erbrée.

Eine privilegierte Lage durch viele Zugänge
Die Stadt Erbrée ist mit der Achse Rennes-Laval (D187) in nur 2 Minuten und mit den großen Unternehmen der Logistik- und Agrar-Food-Branche verbunden.

Mit 43 Jahren Erfahrung bietet Maisons jubault personalisierte Begleitung in Ihrem Lebensprojekt.
Wir entwerfen einzigartige und maßgeschneiderte Häuser.
Bitte kontaktieren Sie Florian Picard:

06 15 31 66 23
Nicht-vertragliche Fotos. Andere Grundstücke verfügbar nach unseren Landpartnern.

Hauptmerkmale

5 Merkmale

Qualität: Neubau
Extern: Ebenes Grundstück
Gebäude: Baumöglichkeit
Parkplatz: Garage

Leben in Erbrée

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie MAISONS JUBAULT nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	14	3.6mm	4.9°C	-4.3°C	13.4°C
Feb	5	4.1mm	8.8°C	0.6°C	17°C
Mär	6	2.9mm	8.6°C	-1°C	18.7°C
Apr	4	2.4mm	10.5°C	1.9°C	22.6°C
Mai	5	4.2mm	13.6°C	6.3°C	24.9°C
Jun	12	2.7mm	15.7°C	5.8°C	28.9°C
Jul	9	2.4mm	18.1°C	10.4°C	32.2°C
Aug	17	1.6mm	18.9°C	10°C	31.6°C
Sep	8	2.7mm	15.1°C	6.4°C	24°C
Okt	11	4.2mm	13.4°C	5.6°C	21°C
Nov	12	2mm	9.3°C	-1.9°C	17.1°C
Dez	11	1.6mm	6.6°C	-1.4°C	15°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

TVA: 20%,39.500 €
FNR: 0.715%,1.412 €

40.912 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

988 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

494 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

3.950 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Erbrée . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: