Haus in Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto

Villa T7+2 mit Pools und Garten in Arcozelo, Gaia

Willkommen auf dem Höhepunkt von Luxus und Lifestyle am Meer. In der Wohngegend von Arcozelo in Vila Nova de Gaia und nur wenige Schritte vom Strand von Miramar entfernt, vereint diese außergewöhnliche Immobilie mit vier Fassaden architektonische Großzügigkeit, absolute Privatsphäre und eine hervorragende Sonneneinstrahlung.

Auf drei Etagen auf einem großzügigen Grundstück von 4900 m2 verteilt, wurde diese Villa mit 775 m2 Bruttowohnfläche für Menschen konzipiert, die Wert auf Exzellenz und Komfort legen. Auf der Hauptetage öffnen sich alle Räume harmonisch zum Garten, in dem das leuchtende Blau des Außenpools als dauerhaftes Highlight dient. Der perfekte Ort, um die Familie zusammenzubringen oder Gäste zu unvergesslichen Abendessen und exklusiven Veranstaltungen zu empfangen.

Raumaufteilung
Erdgeschoss: Eingangshalle; Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Garten; Wohnzimmer mit Kamin und Verbindung zum Garten und Pool; Küche mit Speisekammer und Zugang zum Außenbereich; eine Suite mit Ankleidezimmer, vollständigem Badezimmer und Zugang zum Innenpool; zwei zusätzliche Schlafzimmer; Badezimmer zur allgemeinen Nutzung; zwei weitere Suiten; sowie ein Badezimmer mit Duschsäule und Whirlpool-Badewanne. 1. Obergeschoss: Exklusive Hauptsuite mit Kamin und privater Terrasse mit Meerblick, ergänzt durch einen großzügigen Mehrzweckraum und ein Badezimmer. Untergeschoss (Keller): Garage mit Platz für 10 Fahrzeuge; Dienstbereich für Personal mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und einem Erholungsbereich mit Sauna. Unabhängiges Nebengebäude T2: Eigenständiger Bereich mit Teeküche und offener Küche (open space), zwei Schlafzimmern mit Badezimmern und einer großzügigen Waschküche. Außenbereich: Garten mit Pool, Außendusche und einer überdachten Veranda mit Umkleide- und Sanitärbereich (zwei Badezimmer und zwei Duschen).
Technische Ausstattung und Komfort
Außenwände mit Rauputz und Fensterrahmen aus lackiertem Aluminium.
Außenpool und Innenpool.
Eigener Brunnen und automatische Bewässerungsanlage.
Hausmeisterhaus.
Premiumlage und Umgebung
In einer ruhigen Wohngegend gelegen, profitiert die Villa von einer hervorragenden Verkehrsanbindung sowie der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitangeboten:
Strand und Freizeit: 2,8 km (6 Minuten) vom Strand von Miramar, 1 km von den Ribeira-do-Espírito-Santo-Promenaden und 2,5 km vom Miramar Golf Club entfernt. Versorgung: In der Nähe namhafter Supermärkte (Pingo Doce, Lidl usw.), von Geschäften und Dienstleistungen sowie 700 Meter von der örtlichen Gärtnerei entfernt. Verkehrsanbindung: 700 Meter von der Auffahrt zur A29/IC1, 1 km vom Bahnhof, 14 km vom Stadtzentrum von Porto und 25 km vom Flughafen Francisco Sá Carneiro entfernt.