Villa - Vila Nova de Gaia, District de Porto

Maison T7+2 avec Piscines et Jardin à Arcozelo, Gaia

Bienvenue au summum du luxe et du lifestyle en bord de mer. Située dans le quartier résidentiel d’Arcozelo, à Vila Nova de Gaia, et à quelques pas de la Praia de Miramar, cette propriété exceptionnelle à quatre façades allie grandeur architecturale, intimité absolue et excellente exposition au soleil.

Répartie sur trois niveaux, sur un généreux terrain de 4900 m2, cette maison de 775 m2 de surface brute a été conçue pour ceux qui apprécient l’excellence et le confort. Au rez-de-chaussée, toutes les pièces s’ouvrent harmonieusement sur le jardin, où le bleu vif de la piscine extérieure sert de décor permanent. C’est l’espace idéal pour réunir la famille ou recevoir des invités lors de dîners mémorables et d’événements exclusifs.

Distribution des espaces
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée ; salle à manger avec cheminée et accès direct au jardin ; salon avec cheminée et accès au jardin et à la piscine ; cuisine avec garde-manger et accès à l’extérieur ; une suite équipée d’un dressing, d’une salle de bains complète et d’un accès à la piscine intérieure ; deux chambres supplémentaires ; salle de bains de service ; deux suites supplémentaires ; et une salle de bains avec colonne de douche et baignoire d’hydromassage. 1er étage : Suite principale exclusive avec cheminée et terrasse privative offrant une vue sur la mer, accompagnée d’une vaste salle polyvalente et d’une salle de bains. Niveau -1 (Sous-sol) : Garage pouvant accueillir 10 véhicules ; espace de service pour le personnel comprenant un salon, une chambre, une salle de bains, une cuisine et un espace de détente avec sauna. Annexe indépendante T2 : Espace autonome composé d’un coin repas et d’une cuisine ouverte (open space), de deux chambres avec salle de bains et d’une grande buanderie. Extérieur : Jardin avec piscine, douche extérieure et terrasse couverte avec vestiaires (deux salles de bains et deux douches).
Caractéristiques techniques et confort
Murs extérieurs avec finition rustique et menuiseries en aluminium laqué.
Piscine extérieure et piscine intérieure.
Puits privatif et système d’arrosage automatique.
Maison de gardien.
Emplacement premium et proximité
Située dans un quartier résidentiel calme, la maison bénéficie d’un excellent accès et de la proximité des commerces, services et activités de loisirs :
Plage et loisirs : À 2,8 km (6 minutes) de la Praia de Miramar, à 1 km des Passadiços da Ribeira do Espírito Santo et à 2,5 km du Miramar Golf Club. Commodités : À proximité de supermarchés réputés (Pingo Doce, Lidl, etc.), de commerces et de services, et à 700 mètres de la pépinière locale. Accès : À 700 mètres de l’accès à l’A29/IC1, à 1 km de la gare ferroviaire, à 14 km du centre de Porto et à 25 km de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.