Stadthaus in La Perdoma, Teneriffa

Spektakuläre moderne Villa mit hochwertiger Komplettrenovierung und Meerblick – Valle de La Orotava

Eine außergewöhnliche Gelegenheit im Valle de La Orotava. Diese moderne Immobilie wurde 2016 erbaut und zwischen 2024 und 2026 umfassend und hochwertig saniert.

Im Gegensatz zu vielen anderen Immobilien auf dem Markt wurde dieses Haus sorgfältig als Hauptwohnsitz für eine Familie konzipiert und ausgestattet. Bei sämtlichen Materialien, Ausstattungsdetails und der Dämmung wurde auf höchste Qualität geachtet. Aufgrund eines internationalen Umzugs wird die Immobilie nun verkauft. Sie ist sofort bezugsfertig und lasten- sowie hypothekenfrei.

Wichtigste Merkmale
- Stil und Design: Offener Wohnbereich im Boho-Chic-Stil mit viel Tageslicht und großzügiger offener Küche, ausgestattet mit hochwertigen Siemens-Geräten.
- Schlafzimmer und Bäder: Komplett erneuerte Designbäder. Das Hauptbad ist en suite und direkt vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich.
- Flexibler Raum und Homeoffice: Die ursprüngliche Garage wurde in ein exklusives Arbeitszimmer oder einen zusätzlichen Wohnraum umgestaltet. Eine dekorative grüne Wand und Einbauschränke ergänzen die Ausstattung. Eine stabile Highspeed-Internetverbindung ist vorhanden.
- Moderne Sicherheitstechnik: Professionelles Videoüberwachungssystem mit rund um die Uhr aktiven Sicherheitskameras.

Außenbereich und zusätzliche Ausstattung
- Private Oase: Garten mit integriertem Whirlpool, Außendusche und Sonnenterrasse mit beeindruckendem Panoramablick auf den Atlantik.
- Wohnkomfort und Tageslicht: Große Panoramafenster mit Rollläden und Insektenschutzgittern sowie eine elektrische Markise auf der Terrasse.
- Energie und Stauraum: Solaranlage zur Warmwasserbereitung, ein erst kürzlich errichteter Hauptraum zur Lagerung mit 8 m², zwei zusätzliche Abstellräume im Außenbereich und Hochbeete für den Anbau aromatischer Kräuter.
- Parkmöglichkeiten: Privater Stellplatz für zwei Fahrzeuge auf dem Grundstück.

Lage und Klima
Auf einer idealen Höhe von 370 m über dem Meeresspiegel gelegen, bietet die Immobilie ganzjährig das milde Klima des Tals. Sie liegt abseits der Küstenhitze und unterhalb des Wolkengürtels, der sich häufig über die höher gelegenen Gebiete legt.

- Nur 5 Minuten von der Autobahn TF-5, dem Einkaufszentrum La Villa und der örtlichen Gastronomie entfernt.
- Nur wenige Meter vom British School of Tenerife und örtlichen Schulen entfernt.
- In der Nähe von Puerto de la Cruz, Loro Parque, Stränden mit vulkanischem Sand und Wanderwegen.

Zusätzliche Kaufoptionen: angrenzende Grundstücke
1. Angrenzendes rustikales Grundstück (7.100 m²): Vollständig eingezäunt und mit funktionierendem, offiziellem landwirtschaftlichem Wasseranschluss von balten. (+199.000 €)
2. Angrenzendes bebaubares Grundstück (500 m²): Ein detailliertes Bauprojekt für ein Wohnhaus liegt bereits vor. (+149.000 €)

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein einzigartiges Zuhause im Valle de La Orotava zu genießen oder sogar ein großzügiges private Finca zu schaffen.

La Orotava ist die größte Gemeinde Teneriffas, diejenige mit der größten Waldfläche und Heimat des größten Teils des emblematischen Teide-Nationalparks.
La Orotava liegt im Norden der Insel, nur 25 Minuten vom nördlichen Flughafen von Los Rodeos und La Laguna oder 30 Minuten von der Hauptstadt Santa Cruz entfernt und gilt als eine der schönsten Städte der Kanarischen Inseln. Sie ist auch die höchstgelegene und steilste Gemeinde Spaniens, die sich vom Meer bis zum 3.718 m hohen Gipfel des Teide (dem höchsten Berg Spaniens) erstreckt.
Ihr historischer Ortskern liegt auf 390 m Höhe und zeichnet sich durch eine traditionelle Architektur aus, zu der auch die berühmten Holzbalkone gehören.
In dieser herrlichen natürlichen Umgebung verfügt das gesamte Orotava-Tal über eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine Vielzahl von Dienstleistungen, ideal für diejenigen, die in der Nähe aller Annehmlichkeiten eines großen Urlaubsortes wie Puerto de la Cruz, seiner Strände und seines breiten Gastronomie- und Freizeitangebots leben möchten, aber in einer ruhigeren und entspannteren Atmosphäre.