Welche Flughäfen liegen Malaga am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Malaga sind Flughafen Malaga (8 km), Flughafen Granada (77 km) und Flughafen Gibraltar (104 km).

Welche internationalen Schulen liegen Malaga am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Malaga gehören Phoenix College Malaga (369 m, Alter 16-18, Englisch), Lycée Français International Malaga (3 km, Alter 3-18, Französisch) und El Farol International Waldorf-Steiner School (3 km, Alter 2-10, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Malaga am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Malaga wird von Wohnungen dominiert, mit 72% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (15%), Gewerbeimmobilien (5%), Stadthäuser (5%), Grundstücke (2%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Malaga?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Malaga auf Kyero beträgt € 1.825.813.

Wie viele Expats leben in Malaga?

In Provinz Malaga gibt es 262.217 ausländische Einwohner von insgesamt 1.773.136 Einwohnern (14.79%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (27.55%) und Marokko (11.25%).

Wie ist das Klima in Malaga?

In Malaga ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Dezember am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Malaga?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Malaga betragen etwa 10% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 370.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 36.075 €.

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€ 370.000

1.832 € pro m²

Haus in Malaga, Provinz Malaga

Hinzugefügt 5 Tage ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Baugröße: 202 m²
Grundstücksgröße: 100 m²

4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
202 m² Baugröße
100 m² Grundstücksgröße

Malaga, Costa Del Sol, Provinz Malaga, Andalusien, Spanien

Vermarktet von CENTURY 21 Gold

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Über dieses villa zum Verkauf

Geräumige Immobilie zum Verkauf in Churriana (Málaga Stadt), ideal sowohl für Familienleben und Investitionen dank seiner Anordnung mit zwei unabhängigen Einheiten.

Haupthaus (erster Stock)
- Helles und geräumiges Wohn-Esszimmer
- Außenbalkon
- Unabhängige Küche
- Zugang zur Innenterrasse
- Zugang zur großen Dachterrasse (ca. 50 m2)
- 3 Schlafzimmer mit Außenfenstern
- 1 komplettes Badezimmer
- Großes Hauptschlafzimmer

Erdgeschoss
- Eingangshalle
- Garage
- Schwein

Unabhängige Wohnung (Rückseite)
Mit eigenem Eingang von einer anderen Straße

- Wohn-Esszimmer
- Offene Küche
- 1 großes Schlafzimmer mit Einbauschrank
- 1 komplettes Badezimmer

Ideal für:
- Mieteinnahmen
- Gäste
- Unabhängige Familiennutzung

Umgebung von &
- Große Terrasse mit freiem Blick
- Blick auf die Stadt und die Berge
- Sehr helles Anwesen
- Ruhige Gegend

Standort
- Málaga Stadt (Churriana Bereich)
- In der Nähe von:
- Schulen und Gymnasium
- Geschäfte und Dienstleistungen
- Gute Verbindung zu:
- Málaga Stadtzentrum
- Flughafen

Höhepunkte
- Zwei unabhängige Wohneinheiten
- Hohes Investitionspotential
- Ideal für große Familien
- Möglichkeit der Mieteinnahmen
- Ausgezeichnete Lage in Málaga

Virtueller 3D-Rundgang

Hauptmerkmale

4 Merkmale

Lage: Zentral gelegen
Extern: Terrasse Dachterrasse
Parkplatz: Garage

Leben in Malaga

Ungefährer Standort

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Flughäfen

Malaga Flughafen, 8 km
Granada Flughafen, 77 km
Gibraltar Flughafen, 104 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.773.136 Einwohner in Provinz Malaga, darunter 262.217 ausländische Einwohner (14.79%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	72.253	27.55%
Marokko	29.510	11.25%
Ukraine	25.271	9.64%
Italien	25.206	9.61%
Deutschland	12.696	4.84%
Frankreich	10.752	4.10%
Schweden	9.978	3.81%
Russische Föderation	9.017	3.44%
China	8.924	3.40%
Argentinien	8.090	3.09%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	20	1.5mm	13.9°C	5.4°C	23.5°C
Feb	18	1.4mm	15°C	7.3°C	23.8°C
Mär	15	4.8mm	15.3°C	6.8°C	26.5°C
Apr	24	0.3mm	17°C	7.1°C	27.4°C
Mai	28	0.1mm	20°C	10.9°C	27.6°C
Jun	24	1.1mm	23.1°C	16°C	33.5°C
Jul	25	0.1mm	26.1°C	18.3°C	37.2°C
Aug	25	0.2mm	27.4°C	21.9°C	38.5°C
Sep	19	0.9mm	23.8°C	16.9°C	32.6°C
Okt	14	5mm	20.4°C	11°C	33.2°C
Nov	19	2.5mm	17.2°C	11.1°C	24.6°C
Dez	24	0.6mm	13.8°C	5.4°C	24.2°C

Immobilienmarkt in Malaga

	Wohnungen	72%
	Häuser	15%
	Gewerbeimmobilien	5%
	Stadthäuser	5%
	Grundstücke	2%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 7%,25.900 €

25.900 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.850 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

925 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

7.400 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Malaga city . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: