Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes

Saint-Roch – 3 Zimmer Obergeschoß Kreuzung mit Schiessbalkon und Terrasse Im Herzen des Stadtteils Saint-Roch, profitiert diese Wohnung von der Straßenbahn am Fuße des Gebäudes, das schnell das Stadtzentrum erreicht.Die Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen des Stadtteils sind zu Fuß erreichbar. Das Apartment liegt im 4. und letzten Stock ohne Aufzug einer Eigentumswohnung mit geringen Lasten, die Süd-/Nordquerung. Es ist sehr hell und perfekt ruhig.
Das Wohnzimmer öffnet sich auf einen schießenden Balkon, eine echte Außenerweiterung, um die Südausrichtung zu genießen. Die unabhängige Küche, ausgestattet, blickt auf eine angenehme Terrasse von 11 m2 offenem Himmel. Der Nachtteil besteht aus zwei Schlafzimmern mit Einbauschränken, einem neu renovierten Badezimmer und unabhängigen Toiletten. Auf der Dienstleistungsseite, die Wohnung verfügt über Doppelverglasung, eine ausgestattete und ausgestattete Küche und einen neuen Gaskessel für individuelle Heizung und Warmwasser. DPE: Klasse D.
Die gemeinsamen Teile des Gebäudes wurden vor kurzem renoviert. Eine seltene Eigenschaft in der Nachbarschaft, mit zwei Außenflächen, ruhig und die obere Etage. Es wird ein Paar, eine kleine Familie oder ein erstes Mal accesor auf der Suche nach Licht. Es ist auch eine ausgezeichnete Vermietung Platzierung, mit einer Nettorentabilität von etwa 6%, Mietpotenzial 1100 € Steuern zzgl. Gut abhängig vom Status der Eigentumswohnung - Anzahl der Wohnungs Lose: NC - Jährliche Ausgaben: 1260 Euro - Gebühren vom Verkäufer bezahlt.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: