Landhaus in Soller, Mallorca

Zwei Häuser, ein Kaufpreis – eine Investitionschance in Biniaraix

Exklusiv im Verkauf bei Gestprivilege: Diese beiden Häuser verbinden mallorquinischen Charme, Wohnkomfort und Entwicklungspotenzial. Der Kaufpreis umfasst beide Häuser.

In der Serra de Tramuntana, unesco-Welterbe, liegt das Anwesen nur 200 m vom Dorfplatz und 1,5 km zu Fuß von Sóller entfernt. Es bietet Ruhe und Ausblicke auf das Tal, Els Cornadors, Binibassí und Puig Major. Port de Sóller liegt ca. 7,5 km, Palma 30 km und der Flughafen 35 km entfernt.

Das ca. 600 m2 große Grundstück mit Obstbäumen, Oliven und mediterranen Kräutern verfügt über direkte Zufahrt, private Parkplätze und eine Zufahrtsgenehmigung. Die Häuser besitzen unabhängige Zugänge, separate Zähler und eigene Katasterreferenzen. Fließendes Wasser und Quellwasserrechte zur Bewässerung ergänzen das Angebot.

Haus – bezugsfertig mit ETV-Lizenz

110 m2, 2018 vollständig saniert, einschließlich Wasser-, Elektro- und Sanitärinstallationen. Zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Bad en suite sowie ein Gäste-WC. Die permanente ETV-Lizenz für 4 Personen ermöglicht ganzjährige Ferienvermietung.

Originalsteinmauern, restaurierte Balken von 1878, Naturkalkwände, polierte Betonböden und doppelt verglaste Holzfenster bewahren den historischen Charakter. Wärmepumpe, Fancoils, Fußbodenheizung, Kamin und Hausautomation sorgen für Komfort. Zur Ausstattung gehören die Steuerung von Licht, Thermostaten und Garagenöffnung, Verbrauchsmessung und eine Außenkamera. Glasfaser ist in der Straße verfügbar.

Haus – ein Projekt mit Zukunft

Ca. 183 m2 auf drei Etagen, 2026 vermessen, zusätzlich ein Keller mit 14,5 m2 und eine Veranda mit 22,3 m2. Historische Zementfliesen und Holzbalken sind erhalten. Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet Potenzial für 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, abhängig von Planung und Genehmigungen.

Derzeit umfasst das Ensemble 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Gäste-WC. Nach Renovierung könnte es insgesamt bis zu 7 Schlafzimmer und 5 Badezimmer plus Gäste-WC bieten.

Eine attraktive Investition, die ein bezugsfertiges Haus mit touristischer Vermietungsmöglichkeit und ein zweites Haus mit Wertsteigerungspotenzial durch Sanierung verbindet.

Im Tal von Sóller zeigt Mallorca seine besonders stimmungsvolle Seite: Orangenhaine, eindrucksvolle Berge und charmante Gassen prägen das mediterrane Lebensgefühl. Ein Kaffee auf der Plaza, ein Spaziergang durch die Altstadt oder ein Nachmittag am Meer in Port de Sóller machen jeden Tag besonders.

Das malerische Fornalutx, Deià und das berühmte Valldemossa laden dazu ein, die Dörfer der Tramuntana zu entdecken – zwischen Landschaften und Aussichtspunkten, die man am besten in Ruhe genießt. Im beschaulichen Biniaraix erleben Sie dieses Umfeld von Ihrem eigenen Rückzugsort aus: ein authentischer Platz zum Abschalten, zum Zusammensein und zum Ankommen.

Preis, Dossier und Besichtigungen auf Anfrage bei Gestprivilege.