Welche Flughäfen liegen Malaga am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Malaga sind Flughafen Malaga (6 km), Flughafen Granada (79 km) und Flughafen Gibraltar (102 km).

Welche internationalen Schulen liegen Malaga am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Malaga gehören The Benalmádena International College (2 km, Alter 3-18, Englisch), Phoenix College Malaga (2 km, Alter 16-18, Englisch) und Lycée Français International Malaga (6 km, Alter 3-18, Französisch).

Welche Immobilienarten werden in Malaga am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Malaga wird von Wohnungen dominiert, mit 73% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (15%), Stadthäuser (5%), Gewerbeimmobilien (4%), Grundstücke (2%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 1 schlafzimmer wohnungen in Malaga?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 1 schlafzimmer wohnungen in Malaga auf Kyero beträgt 389.705 €.

Wie viele Expats leben in Malaga?

In Provinz Malaga gibt es 341.229 ausländische Einwohner von insgesamt 1.791.183 Einwohnern (19.05%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (14.45%) und Marokko (10.68%).

Wie ist das Klima in Malaga?

In Malaga ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Dezember am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Malaga?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Malaga betragen etwa 10% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 395.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 38.513 €.

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Wohnung in Malaga, Provinz Malaga, Malaga - 395.000 € | Ref: B206267 - Foto 1

Wohnung in Malaga, Provinz Malaga, Malaga - 395.000 € | Ref: B206267 - Foto 2

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Wohnung in Malaga, Provinz Malaga, Malaga - 395.000 € | Ref: B206267 - Foto 6

395.000 €

7.745 € pro m²

Wohnung in Malaga, Provinz Malaga

Hinzugefügt 11 Tage ago

Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Baugröße: 51 m²

1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
51 m² Baugröße

Malaga, Costa Del Sol, Provinz Malaga, Andalusien, Spanien

Vermarktet von Berkshire Hathaway HomeServices Marbella

Deutsch gesprochen

Über dieses apartment zum Verkauf

Leben oder investieren im Herzen von Málaga: eine Boutique-Wohnung mit einem Schlafzimmer in einer bekannten zentralen Straße im historischen Zentrum von Málaga, nur wenige Schritte von Atarazanas, Calle Larios, der Kathedrale, Museen, Restaurants und dem Hafen entfernt.

Die Wohnung ist auf einer Etage angelegt und besteht aus einem Wohn-/Esszimmer, einer voll ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Klimaanlage und einem Aufzug. Die ca. 51. 32 m2 große bebaute Fläche bietet ein komfortables, funktionales Layout, um die Stadt zu genießen oder eine touristische Mietinvestition zu tätigen.

Das Anwesen verfügt über eine touristische Mietlizenz. Es ist als im zweiten Stock im Cadastre und in der Dokumentation aufgeführt, obwohl es physisch dem Gebäude im dritten Stock aufgrund der Anwesenheit eines Zwischengeschosss entspricht.

Ein Parkplatz in der Nähe ist verhandelbar. Dokumentation ist während des Kaufvorgangs verfügbar.

Hauptmerkmale

21 Merkmale

Lage: Zentral gelegen In der Nähe von restaurants Nah an allen Annehmlichkeiten Nah zum Meer In der Nähe von Geschäften Stadtnah
Qualität: Tadelloser Zustand Renoviert
Extern: Balkon
Parkplatz
Innenausstattung: Aufzug Einbauschränke Einbauküche Separates Esszimmer
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Telefon Internet möglich Strom Wasser

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse E
CO₂-Emissionen: Klasse E

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Malaga

Ungefährer Standort

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Flughäfen

Malaga Flughafen, 6 km
Granada Flughafen, 79 km
Gibraltar Flughafen, 102 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.791.183 Einwohner in Provinz Malaga, darunter 341.229 ausländische Einwohner (19.05%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	49.298	14.45%
Marokko	36.438	10.68%
Italien	21.549	6.32%
Kolumbien	18.976	5.56%
Ukraine	18.923	5.55%
Argentinien	14.346	4.20%
Paraguay	11.582	3.39%
Deutschland	11.369	3.33%
Rumänien	11.287	3.31%
Venezuela	10.119	2.97%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	20	1.5mm	13.9°C	5.4°C	23.5°C
Feb	18	1.4mm	15°C	7.3°C	23.8°C
Mär	15	4.8mm	15.3°C	6.8°C	26.5°C
Apr	24	0.3mm	17°C	7.1°C	27.4°C
Mai	28	0.1mm	20°C	10.9°C	27.6°C
Jun	24	1.1mm	23.1°C	16°C	33.5°C
Jul	25	0.1mm	26.1°C	18.3°C	37.2°C
Aug	25	0.2mm	27.4°C	21.9°C	38.5°C
Sep	19	0.9mm	23.8°C	16.9°C	32.6°C
Okt	14	5mm	20.4°C	11°C	33.2°C
Nov	19	2.5mm	17.2°C	11.1°C	24.6°C
Dez	24	0.6mm	13.8°C	5.4°C	24.2°C

Immobilienmarkt in Malaga

	Wohnungen	73%
	Häuser	15%
	Stadthäuser	5%
	Gewerbeimmobilien	4%
	Grundstücke	2%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 7%,27.650 €

27.650 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.975 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

988 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

7.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Malaga city . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: