Welche internationalen Schulen liegen Cervens am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Cervens gehören SEK International School Les Alpes (52 km, Alter 13-15, Englisch und Spanisch), Positive School (132 km, Alter 3-12, Englisch und Französisch) und École Greenfield (134 km, Alter 2-11, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Cervens?

In Cervens ist es im August am wärmsten mit rund 21°C und im Dezember am kühlsten mit rund 3°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Cervens?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Cervens betragen etwa 23% des Preises, einschließlich TVA und FNR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 246.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 57.724 €.

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€ 246.000

4.824 € pro m²

Neubau-Wohnung in Cervens, Haute-Savoie

Hinzugefügt 4 Tage ago

Schlafzimmer: 1
Baugröße: 51 m²

1 Schlafzimmer
51 m² Baugröße

Cervens, Haute-Savoie, Auvergne-Rhone-Alpes, Frankreich

Vermarktet von APRICOT IMMOBILIER

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Entdecken Sie Le Clos de la Fontaine, unser neues Immobilienprogramm in Cervens, eingebettet zwischen See und Bergen.

Apricot bietet in dieser von Menschen geschaffenen Residenz 11 neue Apartments von 2 bis 4 Zimmern. Jede Unterkunft verfügt über einen Außenbereich (Balkon oder Terrasse) und mindestens einen privaten Parkplatz.

Genießen Sie gepflegte Dienstleistungen (60x60 Fliesen, Parkett, elektrische Rollläden, Gasheizung) in unmittelbarer Nähe des Dorfes. Ideale Lage für Grenzgänger dank der einfachen Anbindung an den Genfer Express (Perrignier und Bons-en-Chablais Stationen), befindet sich die Residenz 15 Minuten von Thonon-les-Bains und Genfer See, und 30 km von Genf.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um unter den ersten zu sein, die Ihre Unterkunft wählen!

Hauptmerkmale

9 Merkmale

Lage: Gewerbegebiet In der Nähe von Geschäften Ländliche Gegend
Qualität: Neubau
Extern: Balkon
Parkplatz
Innenausstattung: Einbauschränke Elektrische Jalousien
Energie & Dienstprogramme: Öl-Zentralheizung

Leben in Cervens

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie APRICOT IMMOBILIER nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	11	4.4mm	3.1°C	-6.1°C	11.9°C
Feb	12	2.6mm	6.2°C	-1.1°C	13.8°C
Mär	8	2.8mm	6.9°C	-2.4°C	19°C
Apr	8	3.5mm	8.8°C	-1°C	24.2°C
Mai	5	7.4mm	12°C	4.4°C	22°C
Jun	4	5.1mm	16.5°C	7.4°C	27.4°C
Jul	13	4mm	19.4°C	9.8°C	30.7°C
Aug	12	2.1mm	20.6°C	11.9°C	29.7°C
Sep	10	5.7mm	13.5°C	4.3°C	26.9°C
Okt	8	4.7mm	12.3°C	4.3°C	19.6°C
Nov	21	2.8mm	7.2°C	-3.6°C	16.5°C
Dez	15	3mm	3°C	-4.3°C	12.3°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

TVA: 20%,49.200 €
FNR: 0.715%,1.759 €

50.959 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.230 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

615 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

4.920 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Cervens . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: