Haus in Ispica, Ragusa

Nur 300 Meter vom herrlichen Strand Marina Marza entfernt bieten wir eine exklusive freistehende Villa mit großem Privatgarten zum Verkauf an, die sich sowohl als Wohnsitz am Meer als auch als renditestarke Investition für Ferienvermietungen ideal eignet.
Eingebettet in die Ruhe eines der beliebtesten Badeorte an der Küste von Ragusa, liegt das Anwesen auf einem ca. 670 Quadratmeter großen Grundstück, das komplett umzäunt ist und über zwei Zufahrtsmöglichkeiten – für Fußgänger und Fahrzeuge – verfügt, um maximalen Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten.
Die Außenanlagen gehören zu den größten Stärken des Anwesens: Ein gepflegter Garten mit Zierpflanzen und großen Grünflächen schafft eine entspannende Atmosphäre, die sich perfekt eignet, um Momente der Ruhe im Freien in völliger Privatsphäre zu genießen.
Das etwa 80 Quadratmeter große Haupthaus erstreckt sich über eine Ebene und bietet einen hellen Wohnbereich mit offener Küche – ein geselliger Raum, der zum Verweilen mit Familie und Freunden einlädt. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie ein zweites Badezimmer, das die Raumaufteilung vervollständigt.
Draußen erwartet Sie eine prächtige, ca. 24 Quadratmeter große Holzveranda, ideal für Mahlzeiten im Freien, die sich harmonisch in den Garten und die Entspannungsbereiche einfügt. Eine praktische Außenküche mit Grill rundet den Außenbereich ab und macht das Haus perfekt für die wärmeren Monate.
Angrenzend an den Außenbereich befinden sich zwei weitere Räume mit einer Gesamtfläche von ca. 30 Quadratmetern, die interessante Nutzungsmöglichkeiten bieten: Sie können in Gästezimmer, ein separates Nebengebäude, ein Arbeitszimmer oder einen Raum für Gastronomiebetriebe umgewandelt werden, was den Wert und die Vielseitigkeit der Immobilie weiter steigert.
Zur Villa gehört außerdem ein großer interner Parkplatz mit Platz für mehrere Autos sowie zwei praktische Außenduschen, die man besonders nach einem Strandbesuch zu schätzen weiß.
Die Lage ist einfach strategisch: Das Meer ist in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar, und alle wichtigen Einrichtungen wie Bars, Restaurants, Pizzerien und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Unterkunft ideal für längere Aufenthalte macht.
Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein sofort bezugsfertiges Haus am Meer suchen, aber auch für diejenigen, die eine Immobilieninvestition mit hervorragenden Renditeaussichten anstreben, dank der Nähe zum Strand, der großzügigen Außenbereiche und der Möglichkeit, die Wohnkapazität zu erweitern.
Eine seltene Immobilie auf dem Markt von Marina Marza, wo Komfort, Unabhängigkeit, Privatsphäre und Lage zu einer Lösung verschmelzen, die sowohl Wohn- als auch Investitionsbedürfnisse erfüllt.