Villa - Ispica, Ragusa

À seulement 300 mètres de la splendide plage de Marina Marza, nous proposons à la vente une villa individuelle exclusive avec un grand jardin privé, idéale à la fois comme résidence en bord de mer et comme investissement locatif de vacances à haut rendement.
Nichée dans la tranquillité de l'une des stations balnéaires les plus populaires de la côte de Raguse, la propriété se situe sur un terrain d'environ 670 mètres carrés, entièrement clôturé et doté d'un double accès — piéton et véhicule — pour un maximum de confort et d'intimité.
Les espaces extérieurs constituent l'un des plus grands atouts de la propriété : un jardin bien entretenu, orné de plantes ornementales et de vastes espaces verts, crée une atmosphère relaxante, idéale pour profiter de moments de détente en plein air en toute intimité.
La résidence principale, d'environ 80 mètres carrés, est de plain-pied et comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi que d'une seconde salle de bains qui complète l'aménagement intérieur.
À l'extérieur, une splendide véranda en bois d'environ 24 mètres carrés, idéale pour les déjeuners et dîners en plein air, s'intègre parfaitement au jardin et aux espaces de détente. Une cuisine d'été fonctionnelle avec barbecue complète cet espace extérieur, rendant la maison parfaite pour profiter des beaux jours.
Deux pièces supplémentaires, d'une superficie totale d'environ 30 mètres carrés, jouxtent l'espace extérieur et offrent des possibilités d'aménagement intéressantes : elles peuvent être transformées en chambres d'hôtes, en annexe indépendante, en bureau ou en espace dédié aux activités d'accueil, augmentant ainsi la valeur et la polyvalence de la propriété.
La villa dispose également d'un grand parking intérieur pouvant accueillir plusieurs voitures et de deux douches extérieures pratiques, particulièrement appréciables au retour de la plage.
L'emplacement est tout simplement stratégique : la mer est facilement accessible à pied en quelques minutes seulement, tandis que tous les principaux services, y compris les bars, restaurants, pizzerias et magasins, se trouvent à proximité immédiate, ce qui rend la propriété idéale pour les longs séjours.
Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison en bord de mer prête à habiter, mais aussi pour ceux qui recherchent un investissement immobilier avec d'excellentes perspectives de rendement grâce à sa proximité avec la plage, ses espaces extérieurs spacieux et la possibilité d'augmenter sa capacité d'hébergement.
Une propriété rare sur le marché de Marina Marza, où confort, indépendance, intimité et emplacement se conjuguent pour créer une solution répondant aux besoins résidentiels et d'investissement.