Wohnung in Ansiao, Distrikt Leiria

Exklusives 3+1 Schlafzimmer Apartment mit großzügigen Bereichen, privatem Garten und Terrasse.
Vollständig renoviert, verbindet es die Großzügigkeit eines Hauses mit dem Komfort einer Wohnung.
Erster Stock im horizontalen Eigentum, zeichnet sich durch seine außergewöhnlichen Bereiche, ausgezeichnetes natürliches Licht und eine flexible Raumgestaltung.

• Wohngebiet (1. Stock - 171. 80 m2):
O Erweiterte Sozialzone: offene Küche und Essbereich von ca. 32 m2, ausgestattet mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler.
O Zusätzliches Wohnzimmer/Schlafzimmer: einladende Fläche von 15. 67 m2.
O Geräumige Schlafzimmer: 3 große Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken (16. 92 m2, 14. 98 m2 und 13. 49 m2).
O Abstellflächen: unabhängige Speisekammer von 7. 60 m2 und komplettes Badezimmer.
O Überdachte Veranda/Fläche: Festzelt von 23. 90 m2.

• Geräumiger Dachboden mit Duplex-Potenzial (ca. 60 m2):
O Große Räume für die Lagerung (39. 28 m2 + 21. 00 m2), mit erheblichem Potenzial für die Schaffung von Arbeits- / Büroflächen, Studio, zusätzliche Schlafzimmer oder Spielzimmer.

• Außenraum & amp; Freizeit:
O Private überdachte Terrasse von 30. 15 m2: die perfekte Umgebung für Mahlzeiten im Freien, Grillplatz oder Lounge.
O Privates Grundstück (25 m2): abgegrenzte Außenfläche für Garten- oder Gemüsegartennutzung.

Immobilien unterliegen Modernisierungsarbeiten, bereit zu bewohnen: PVC-Fenster und Rahmen mit Doppelverglasung; Klimaanlage durch AC-Einheiten; Warmwasser-Heizung über thermische Akkumulator; Renovierung von Sanitär-und Stromnetz.

Die Gegend profitiert von der Ruhe einer ruhigen Wohngegend, wobei die volle Nähe zu den wesentlichen Dienstleistungen beibehalten wird: 2 Minuten vom Stadtzentrum von Ansião (Supermärkte, Apotheken, Schulen, Banken und öffentliche Dienstleistungen); gute Verkehrsanbindung (IC8 / A13), Positionierung der Immobilie etwa 20 Minuten von Pombal, 30 Minuten von Coimbra und 1 Stunde 30 Minuten von Lissabon und Porto. Einfacher Zugang zu Leiria oder Tomar.

In einer Region grüner Landschaften und einladender Tradition gelegen, zeichnet sich dieses Gebiet durch seine hervorragende Lebensqualität und Sicherheit aus. Es ist der ideale Rückzugsort für diejenigen, die Ruhe, frische Luft und die Gelassenheit der Landschaft suchen, ohne auf die Bequemlichkeit und den Komfort des Alltags zu verzichten.
== Einzelnachweise ==