Appartement in Ansiao, Leiria (district)

Exclusief 3+1 slaapkamer appartement met ruime ruimtes, eigen tuin en terras.
Volledig gerenoveerd, combineert het de ruimtelijkheid van een huis met het comfort van een appartement.
Eerste verdieping in horizontale eigendom, onderscheiden door zijn uitzonderlijke gebieden, uitstekend natuurlijk licht en een flexibele kamerindeling.

• Woonoppervlakte (1e verdieping - 171. 80 m2):
O Uitgebreide sociale zone: open keuken en eethoek van ongeveer 32 m2, uitgerust met keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser.
O Extra woonkamer/slaapkamer: gastvrije ruimte van 15, 67 m2.
O Ruime slaapkamers: 3 grote grote slaapkamers met ingebouwde kasten (16. 92 m2, 14, 98 m2 en 13. 49 m2).
O Ondersteuning: onafhankelijke voorraadkast van 7. 60 m2 en volledige badkamer.
O Overdekte veranda/oppervlakte: marquee van 23. 90 m2.

• Ruime zolder met duplex potentieel (ca. 60 m2):
O Grote ruimtes aangewezen voor opslag (39. 28 m2 + 21. 00 m2), met aanzienlijke mogelijkheden voor het creëren van werk / kantoorruimtes, studio, extra slaapkamers of speelkamer.

• Buitenruimte & Vrije tijd:
O Privé onbedekt terras van 30. 15 m2: de perfecte setting voor buiten eten, barbecue of lounge.
O Privé terrein (25 m2): afgebakende buitenruimte voor tuin of moestuin gebruik.

Onroerend goed onderworpen aan modernisering werkzaamheden, klaar om te wonen: PVC ramen en frames met dubbele beglazing; airconditioning door AC-eenheden; warm water verwarmingssysteem via thermische accumulator; renovatie van sanitair en elektrisch netwerk.

Het gebied profiteert van de rust van een rustige residentiële zone, met behoud van de volledige nabijheid van essentiële diensten: 2 minuten van het centrum van Ansião (supermarkten, apotheken, scholen, banken en openbare diensten); goede toegang tot de weg (IC8 / A13), positionering van het pand op ongeveer 20 minuten van Pombal, 30 minuten van Coimbra en 1 uur 30 minuten van Lissabon en Porto. Gemakkelijke toegang tot Leiria of Tomar.

Gelegen in een regio van groene landschappen en gastvrije traditie, dit gebied onderscheidt zich door zijn uitstekende kwaliteit van leven en veiligheid. Het is de ideale retraite voor degenen die op zoek zijn naar gemoedsrust, frisse lucht en de rust van het platteland zonder het gemak en comfort van het dagelijks leven op te offeren.
#ref: 1035872