Stadthaus in Altea, Provinz Alicante

Zwei Wohneinheiten. Drei straßenseitige Fassaden. Außergewöhnliches Potenzial, um etwas wirklich Besonderes zu schaffen.

Eine spannende Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und Visionäre, ein großzügiges zweigeschossiges Gebäude in ein herausragendes Objekt im Herzen der historischen Altstadt zu verwandeln.

Mit 114 m² pro Etage, zwei unabhängigen Wohneinheiten und einer beeindruckenden Ecklage bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Vielseitigkeit und das Potenzial, einen äußerst attraktiven Wohn- oder Gewerbestandort zu schaffen.

Die privilegierte Lage an einer der Hauptstraßen der Altstadt sowie drei Fassaden mit hervorragender Sichtbarkeit machen das Objekt besonders interessant für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Stellen Sie sich ein stilvolles Boutique-Gästehaus, eine charmante Ferienunterkunft, ein charaktervolles Restaurant oder Café mit Außenterrasse oder ein innovatives Mischnutzungsprojekt vor, das Gewerbeflächen mit privatem Wohnraum verbindet.

Die Immobilie verfügt zudem über wertvolle Außenbereiche, darunter eine private Fläche auf Straßenniveau, die sich als Parkplatz oder Terrasse eignet, sowie eine obere Terrasse mit freiem Blick auf die Kirche, die historischen Dächer und die umliegenden Berge – eine Umgebung voller authentischem Charakter und mediterranem Charme.

Eine echte leere Leinwand, bereit für eine umfassende Neugestaltung. Das Gebäude muss grundlegend saniert werden. Dazu gehören strukturelle Arbeiten sowie der Austausch oder die Verstärkung mehrerer Balken. Für den richtigen Käufer bietet sich dadurch die Möglichkeit, die Raumaufteilung neu zu gestalten, eine frische architektonische Vision umzusetzen und eine Immobilie zu schaffen, die auf den heutigen Markt und die eigene Investitionsstrategie zugeschnitten ist.

Anstatt einen Aufpreis für eine von anderen durchgeführte Renovierung zu bezahlen, haben Sie die Freiheit, Konzept, Ausstattung und Funktionalität von Grund auf selbst zu gestalten, vorbehaltlich der technischen Machbarkeit und der erforderlichen Genehmigungen.

Immobilien, die diese Größe, eine prominente Lage, Außenflächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten miteinander verbinden, sind in etablierten historischen Stadtzentren zunehmend schwer zu finden.

Erkennen Sie das Potenzial. Verwirklichen Sie Ihre Vision. Schöpfen Sie den Wert aus.

Ganz gleich, ob Sie einen unverwechselbaren Gastronomie- oder Beherbergungsbetrieb entwickeln, ein außergewöhnliches Wohnprojekt schaffen oder eine charaktervolle Immobilie mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial erwerben möchten – diese Gelegenheit ist es wert, näher betrachtet zu werden.

Eine Investition für Menschen, die über die Renovierung hinausblicken und die vielfältigen Möglichkeiten erkennen.

Alle vorgeschlagenen Nutzungen, baulichen Veränderungen und Entwicklungsmöglichkeiten unterliegen einer technischen Prüfung, den geltenden baurechtlichen Vorschriften sowie den erforderlichen Lizenzen und Genehmigungen.