Welche Flughäfen liegen Fuenlabrada am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Fuenlabrada sind Flughafen Madrid Cuatro Vientos (9 km), Flughafen Madrid Barajas (30 km) und Flughafen Madrid Torrejon (38 km).

Welche internationalen Schulen liegen Fuenlabrada am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Fuenlabrada gehören Legamar International School (4 km, Alter 2-18, Englisch und Spanisch), Mirasur School (4 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch) und Eurocolegio Casvi (10 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch).

Wie viele Expats leben in Fuenlabrada?

In Provinz Madrid gibt es 695.115 ausländische Einwohner von insgesamt 7.001.715 Einwohnern (9.93%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Marokko (10.59%) und Italien (10.32%).

Wie ist das Klima in Fuenlabrada?

In Fuenlabrada ist es im August am wärmsten mit rund 28°C und im Dezember am kühlsten mit rund 7°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Fuenlabrada?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Fuenlabrada betragen etwa 9% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 200.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 17.500 €.

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€ 200.000

2.778 € pro m²

Wohnung in Fuenlabrada, Provinz Madrid

Hinzugefügt 6 Tage ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Baugröße: 72 m²

3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
72 m² Baugröße

Fuenlabrada, Provinz Madrid, Madrid Region, Spanien

Vermarktet von eXp Realty España S.L.

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Es wird in exklusiven Gehäusen im Zentrum von Fuenlabrada mit Mieter verkauft.
Vertrag in Kraft bis April 2028. rechtzeitige Zahlung kann jeden Monat nachgewiesen werden.

Das Haus ist in drei Schlafzimmer verteilt, renoviertes Badezimmer mit Duschplatte, verglasten Terrasse mit der Möglichkeit, es als viertes Zimmer zu benutzen. Große Terrasse mit verglasten äußeren Wäscheleine. Fenster mit Aluminium und Klimat, sapeli Türen, Terrazzoböden.

Die Fassade wird mit SATE rehabilitiert. Es befindet sich in einem Bereich mit allen Dienstleistungen, mehrere Bushaltestellen weniger als 2 Minuten zu Fuß, die zentrale Bahn-und U-Bahn-Station Fuenlabrada 10 Minuten zu Fuß. Es hat auch mehrere Schulen in der Umgebung, Spielplatz und Grünflächen. Mehrere Supermärkte und Geschäfte des Lebens.

Wenn Sie eine Immobilie suchen, um zu investieren und die Investition vom ersten Monat zurückzuholen, warten Sie nicht mehr und kontaktieren Sie mich.

Es dürfen keine Besuche im Haus gemacht werden.

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Extern: Terrasse

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse G
CO₂-Emissionen: Klasse G

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Fuenlabrada

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie eXp Realty España S.L. nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Madrid Cuatro Vientos Flughafen, 9 km
Madrid Barajas Flughafen, 30 km
Madrid Torrejon Flughafen, 38 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 7.001.715 Einwohner in Provinz Madrid, darunter 695.115 ausländische Einwohner (9.93%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Marokko	73.637	10.59%
Italien	71.732	10.32%
Venezuela	69.213	9.96%
China	63.533	9.14%
Kolumbien	42.933	6.18%
Ukraine	40.528	5.83%
Ecuador	37.045	5.33%
Frankreich	36.221	5.21%
Portugal	33.072	4.76%
Bulgarien	30.787	4.43%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	18	2.5mm	7.6°C	-3.8°C	17.8°C
Feb	18	1.6mm	8.9°C	-0.3°C	18.3°C
Mär	14	3.6mm	10.3°C	-0.3°C	25.3°C
Apr	18	0.7mm	13.6°C	2.7°C	28.1°C
Mai	20	0.3mm	17°C	4.4°C	33.3°C
Jun	15	1.8mm	21.5°C	11.1°C	35.1°C
Jul	28	0mm	27.3°C	14.6°C	39.6°C
Aug	26	0.5mm	27.8°C	15.8°C	38.9°C
Sep	23	0.8mm	19.9°C	8.2°C	31.1°C
Okt	9	3.8mm	15.8°C	3.4°C	27.4°C
Nov	19	0.8mm	11.7°C	2.6°C	19.5°C
Dez	25	0.4mm	6.8°C	-1.9°C	16°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 6%,12.000 €

12.000 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.000 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

500 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

4.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Fuenlabrada . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: