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639.000 €

2.566 € pro m²

Haus in Vayres, Gironde

Hinzugefügt 6 Tage ago

Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Baugröße
249 m²
Grundstücksgröße
11.000 m²

Vayres, Gironde, Aquitaine, Frankreich

Propriétés Privées

Vermarktet von Propriétés Privées

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Patricia bourdenx bietet Ihnen ein prächtiges Bauernhaus komplett renoviert mit schönen Leistungen von sehr guten Qualitäten.
Das Haus besteht aus einem Eingang, einer Küche mit einem Esszimmer mit Kamin, einer Bibliothek und einem Wohnzimmer mit Blick auf den Obstgarten, einer Küche mit einem schönen Kamin, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Eine Waschküche und ein Fitnessraum runden das Erdgeschoss ab.
Oben, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer besetzen den Raum sowie die Elternsuite, zurück, mit seinem Ankleideraum und Bad.
Ideal, um Ihr Pferd zu beherbergen (vor Ort Stall) Lieferung:Beheiztes Hallenbad, Sauna, Fitnessraum, Carport zwei Fahrzeuge. Neue Dach-und Photovoltaik-Panels.
Sehr ruhig und sehr ruhig. Die Batisse befindet sich in Vayres 20 Minuten vom Bahnhof Bordeaux St. Jean und auch 15 Minuten von Libourne entfernt.
DPE (D) THG [A]
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen den Energieausgaben min. 5080 Euro und [Energieausgaben_MAX] 6880 Euro in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (oder nur 2021) (wenn Unterkunft F oder G 'Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F oder G')
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie bourdenx patricia unter 0616333563 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von bourdenx patricia geschrieben, als Handelsvertreter registriert bei RSAC 832896658 rsac bordeaux bei privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Berufsausweis Transaktionen mit Immobilien und Handelsfonds (T) und Immobilienverwaltung (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire.Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Mandat Ref : 464362PBD - Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt. (4. 07 % Gebühren inkl.Steuer auf Kosten des Käufers.)

Patricia bourdenx (EI) Handelsvertreterin - SFCR-Nummer: 832896658 rsac bordeaux - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr

Hauptmerkmale

8 Merkmale

Schwimmbad
Qualität
Guter Zustand
Extern
Terrasse
Parkplatz
Straßenparkplatz

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse D
CO₂-Emissionen
Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Vayres

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Propriétés Privées nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Vayres

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


37.062 €
3.195 €
1.598 €
12.780 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Vayres . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
54.635 €*
Endgültige Anschaffungskosten
693.635 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

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Über den Makler

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Sprachen
Englisch
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