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€ 159.000

1.097 € pro m²

Haus in Acy-Romance, Ardennes

Hinzugefügt 3 Tage ago

Schlafzimmer
5
Baugröße
145 m²
Grundstücksgröße
445 m²

Acy-Romance, Ardennes, Grand Est, Frankreich

Propriétés Privées

Vermarktet von Propriétés Privées

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

In Acy Romance, 3 Minuten Rethel, 30 Minuten von Reims. Sofortige Autobahnzufahrt.
Sehr selten, Haus einfach zu leben, Komfort auf einer Ebene, 5 Schlafzimmer, ein Büro, ein großes Wohnzimmer.
Begehrlich sofort, kommen Sie und entdecken Sie dieses elegante Haus im kompletten Keller.
Für Ihren Komfort:
Im Erdgeschoss, werden Sie von einem Eingang mit integriertem Ankleideraum begrüßt, Auf der einen Seite, das große Wohnzimmer (34m2) hat 3 offene Türen Fenster auf der gefliesten Terrasse. Auf der anderen Seite ist die ausgestattete und ausgestattete Küche. Ein Flur dient dem ersten Schlafzimmer, das Büro, das Badezimmer, die Toilette.
Der erste Stock (Zugang über eine massive Holztreppe) verteilt ein Bad, eine Toilette und 4 weitere Räume mit großzügigen Abmessungen mit einer schönen Deckenhöhe. Ein letzter Raum (20m2) kann arrangiert werden, heute dient er als Abstellraum.
Der gesamte Keller besteht aus mehreren Wohnräumen: einem Fahrzeugraum, einer Werkstatt, einer Waschküche, einem Kesselraum, einem Keller/Reservation.
Draußen, eine zusätzliche Garage oder Unterschlupf komplettiert das Anwesen. Die Terrasse mit Blick auf den Garten, ist dieser Raum ideal, um es zu einem Spielplatz, einem Gemüsegarten, etc. zu machen.
Das +
- Maße, Proportionen, Ausrichtung des Wohnzimmers
- 5 echte Zimmer
- 1 Büro
- 2 Badezimmer
- 2 Toiletten
- 1 Keller
- 1 zusätzlicher Platz
- usw.

Verkaufspreis: 159 000 Euro, Gebühren an den Verkäufer in Rechnung gestellt.

ENTWICKLUNG DER RECHTSPRECHUNG DES GERICHTSHOFES
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 3730 EUR und 5100 EUR in den Jahren 2021, 2022 und 2023.
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Viola Bausseron unter 06:00701639 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Viola Bausseron geschrieben, unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei der rsac Limousine 827 581 364 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Mandat Ref : 460473USO - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Violaine bausseron (EI) Handelsagent - SFCR-Nummer: SEDAN 827 581 364 - .

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse E
CO₂-Emissionen
Klasse E

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Acy-Romance

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Propriétés Privées nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Acy-Romance

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


9.222 €
795 €
398 €
3.180 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Acy-Romance . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
13.595 €*
Endgültige Anschaffungskosten
172.595 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

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Über den Makler

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Sprachen
Englisch
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