Haus in Biscarrosse, Landes

Schönes Anwesen in unmittelbarer Nähe des Golfplatzes Biscarosse, in ruhiger und abgeschiedener Lage. Entdecken Sie dieses komplett renovierte 155m2 große Anwesen (143m2 Wohnfläche), ideal für einen Investor oder für die Entwicklung eines touristischen Beherbergungsbetriebes mit der Möglichkeit, vor Ort zu wohnen.

Aufgeteilt in zwei unabhängige Bereiche, verfügt jeder Bereich über eine offene Einbauküche, ein Wohnzimmer und insgesamt 5 Schlafzimmer (3 + 2), darunter 4 Master-Suiten, 4 Bäder und 4 Toiletten. Das Anwesen ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität ausgestattet.

Draußen, auf einem 1.433 m2 großen Grundstück, finden Sie einen schönen, sicheren Pool und separate Terrassen (400 m2) für Mahlzeiten im Freien. Es gibt auch ein Spa, eine Sauna, einen Pétanque-Platz und einen Abstellraum.

Das Anwesen wurde im Jahr 2023 komplett neu gestaltet und bietet großen Komfort mit umkehrbarer Klimaanlage, Holzofen, automatische Bewässerung, Sonnenkollektoren.

Die Immobilie verfügt über ein starkes Mietpotenzial in einem begehrten Bereich und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz (zwischen 60.000 Euro und 90.000 Euro Umsatz).Die Möbel können zur sofortigen Belegung verkauft werden.

Es ist auch möglich, dass eine Familie in einem Teil der Immobilie lebt und den zweiten Teil für einen erheblichen Mietertrag (zwischen 20.000 und 25.000 Euro/Jahr) vermietet.

Immobilien-Highlights:

- Hochwertige Renovierung im zeitgenössischen Stil
- Schlüsselfertiger Kauf für ein sofortiges operatives Geschäft
- Blick auf den nahe gelegenen Golfplatz und eine ruhige Umgebung
- Ausgezeichnete Annehmlichkeiten (Sauna, Spa, Schwimmbad)
- Ausgezeichnete Reputation durch die Buchung Websites hervorgehoben

Preis inkl. Agenturgebühren: 1.298.000 Euro (Verkaufsgebühren inklusive)