Dorfhaus in Moulinet, Lot-et-Garonne

Das Haus ist in gutem allgemeinen Zustand und würde von einer gewissen Modernisierung profitieren, während bereits bietet Doppelverglasung im gesamten und Zentralheizung.

Das Anwesen verfügt über ein geräumiges Sous-Sol mit exzellentem Abstellraum und praktischem Platz. Im Erdgeschoss befinden sich ein TV-Raum, ein großzügiges Wohnzimmer und ein Essbereich sowie eine große Küche mit Schiebetüren, die sich direkt in den Garten öffnen. Diese Ebene bietet auch drei Schlafzimmer und ein Familienbad.

Ein besonderes Merkmal ist der beeindruckende 120 m2 große Dachboden. Bereits mit einem Membrandach ausgestattet und mit guter Deckenhöhe, bietet dies ein erhebliches Potenzial für den Umbau in zusätzliche Wohnräume, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Draußen werden ca. 1.500 m2 Land in das Grundstück aufgenommen, mit der Möglichkeit, bei Bedarf zusätzliches Land zu erwerben.

Eine solide und geräumige Steingrundstück bietet komfortable bestehende Unterkunft, wunderbare Aussicht auf die Landschaft und erhebliches Potenzial für die Weiterentwicklung.

Preis inkl. Agenturgebühren : 152 600 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 140 000 €
Käufer Kommission, Steuern enthalten: 9%