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€ 845.000

5.709 € pro m²

Neubau-Haus in Agde, Herault

Hinzugefügt 5 Tage ago

Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Baugröße
148 m²
Grundstücksgröße
600 m²

Agde, Herault, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankreich

IAD France

Vermarktet von IAD France

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Iad France - Mathieu Sanchez bietet Ihnen: Willkommen in dieser kleinen Ecke des Paradieses, im Herzen der grau d'Agde ein paar Minuten vom Meer entfernt. Dieses Haus in 2021 auf einer Ebene gebaut wird plötzlich auf einen Schlag von Coeur auslösen, sobald Sie die Eingangstür passieren. Vom Eingang werden Sie von einem großen Wohn / Küche begrüßt werden, dieser sehr helle Raum offen auf diesem außergewöhnlichen Außen komplett um seine fabelhafte Lagune Pool angeordnet wird Ihnen einen Effekt geben whaouhhhhhhhhhhh.
Der voll ausgestattete Küchenbereich mit seiner Ilot bietet Platz für 8 Personen, die rund um die Kochküche essen können, bietet einen sehr freundlichen und familiären Wohnraum. Der Wohnbereich bietet großzügige Volumen, die einen großen Esstisch unterbringen können, wenn Sie den Wunsch haben.
Anfahrt die Nachtecke, die genauso fabelhaft ist, Sie gehen in Richtung 1 separates WC ideal im Haus gelegen, haben Sie 2 große Schlafzimmer (15 und 17m2) geschmackvoll eingerichtet, Sie dann Zugang zu einem unglaublich hohen Standbad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und eine Sauna im Bad integriert, fabelhaft.
Wir beenden diese Nacht-Ecke mit einer 24m2 Master-Suite im gleichen Stand des Hauses, in dem Sie eine Büroecke, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit WC und ein Erker, die direkten Zugang zum Jacuzzi-Bereich. Lassen Sie uns über die Garage und Fitness-Bereich sprechen.
Diese Fläche von 35m2 besteht aus einer isolierten Garage von 15m2 auf der einen Seite, und auf der anderen Seite ein Fitnessbereich von 20m2 ausgestattet, die verschiedene Möglichkeiten wie einen Fitnessraum, ein Kinoraum, ein Spielzimmer, eine Master-Suite mit Zugang zu Hause bieten können, ist alles möglich in diesem Raum. Wir werden mit diesem atemberaubenden Außenbereich mit diesem außergewöhnlichen Lagon Schwimmbad (Massing Jets, Strand) und Brunnen in die Steinmauer der Lagune integriert beenden.
Sie finden auch eine Holzterrassenecke mit eingebautem Jacuzzi, einen Essbereich mit Bänken in der Terrasse integriert, zwei Räume mit Kunstrasen, eine Außendusche, Parkplatz für mehrere Fahrzeuge in der Immobilie auf dem gedruckten Betonteil. Warten Sie nicht zu kommen entdecken Sie diese außergewöhnliche Villa, kontaktieren Sie mich ohne weitere Verzögerung. Agenturgebühren vom Verkäufer bezahlt.
Die Vorlage einer gültigen Identifizierung wird bei dem Besuch gemäß Artikel L. 561-5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches beantragt.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der rechtlichen Verpflichtung zur Entbürsteung, finden Sie auf der Website Géorisques : .Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Mathieu Sanchez unabhängigen Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsagent von SAS I@D France registriert bei der RSAC de beziers unter der Nummer 925380818, Inhaber der Immobilien-Debunk-Karte im Namen der Firma I@D France SAS.

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Schwimmbad
Qualität
Neubau

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Agde

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie IAD France nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Agde

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Agde

Wohnungen51%
Häuser29%
Gewerbeimmobilien10%
Grundstücke6%
Garagen2%
Sonst.2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


175.042 €
4.225 €
2.113 €
16.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Agde . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
198.279 €*
Endgültige Anschaffungskosten
1.043.279 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

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Über den Makler

IAD France

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Sprachen
Englisch, Spanisch, Französisch, Portugiesisch

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