Haus in Benahavis, Provinz Malaga

Einführung

In der exklusiven, bewachten Wohnanlage El Herrojo in Benahavís gelegen, bietet diese mediterrane Villa auf vier Ebenen und einem erhöhten, 1.826 m² großen Grundstück 660 m² Wohnfläche. Dank ihrer Südausrichtung profitiert die Residenz den ganzen Tag über von natürlichem Licht und bietet einen atemberaubenden Panoramablick über das Mittelmeer und die umliegenden Bergkämme.

Geschichte und Architektur

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Ursprüngliche Bauzeit: 1998
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Umfassende Renovierung: 2015
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Designkonzept: Traditionelle spanische Außenarchitektur, modernisiertes Interieur, fließende Übergänge und Wellness-Einrichtungen.

Außenbereich

Das Anwesen besticht durch gepflegte Privatgärten mit einem beheizten Außenpool und einem angrenzenden, strohgedeckten Pavillon, der zum Essen und Verweilen im Freien einlädt. Großzügige Sonnenterrassen mit einer Fläche von 151 m² bieten auf mehreren Ebenen separate Lounge-Bereiche. Das Gelände ist vollständig gesichert und verfügt über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst mit Videoüberwachung, der absolute Privatsphäre gewährleistet.

Innere

Das Haus wurde für Familienleben und die Bewirtung großer Gruppen konzipiert und ist über einen privaten Aufzug mit allen vier Etagen verbunden. Bodentiefe Glasschiebetüren verbinden den Hauptwohnraum mit der Terrasse und ermöglichen so einen fließenden Übergang zwischen Essbereich im Innen- und Außenbereich. Die Wohnräume umfassen eine voll ausgestattete Küche, ein formelles Esszimmer, ein Heimkino, ein Spielzimmer, einen Fitnessraum und eine Sauna. Die Unterkunft bietet sieben geräumige Schlafzimmer (alle mit eigenem Bad) sowie zwei Gästetoiletten und gewährleistet so eine optimale Trennung zwischen Familiensuite und Gästezimmern.

Qualität & Spezifikation

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Materialien: Marmorboden, modernisierte Badezimmerausstattung und doppelt verglaste Fenster und Türen.
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Klima & Effizienz: Umfassendes Klimaanlagensystem.
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Vertikaler Transport: Aufzug, der alle vier Etagen miteinander verbindet.
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Garage: Private, geschlossene Garage mit Platz für vier Fahrzeuge.
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Sicherheit: Abgeschlossene Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Video-Gegensprechanlage und Überwachungskameras.

Lebensstil

Das Leben im El Herrojo ist geprägt von der ruhigen Abgeschiedenheit der Berge und der gleichzeitig unmittelbaren Nähe zu den internationalen Zentren der Costa del Sol. Morgens erwacht die Terrasse zum Sonnenlicht, gefolgt von Wellness-Routinen in der privaten Sauna und im Fitnessraum oder einer Runde Golf auf den nahegelegenen Golfplätzen. Der großzügige Pavillon und die Poolterrasse laden zum Verweilen im Freien vor der Kulisse der Küste ein.

Für wen wäre dieses Haus geeignet?

Diese Immobilie eignet sich besonders für Großfamilien, die großzügige Unterkünfte mit mehreren Suiten benötigen, internationale Käufer, die einen sicheren Zweitwohnsitz oder einen Rückzugsort zum Arbeiten von zu Hause aus suchen, Golfbegeisterte, die die Nähe zum La Quinta Golf & Country Club wünschen, und Investoren, die an einem hohen Vermietungspotenzial in einer sicheren Adresse in Benahavís interessiert sind.

Anfallende Kaufsteuern (ITP/VAT/AJD), Notargebühren, Grundbuchgebühren und sonstige Transaktionskosten sind nicht im Preis enthalten und sind vom Käufer zu tragen.

Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), tätig als Immobilienmakler. Das Kurzinformationsdokument (DIA) steht Verbrauchern gemäß den geltenden Bestimmungen zur Verfügung. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung, basieren auf Angaben des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

Vermittlung durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., Steuernummer B64125438) als Immobilienmakler.

Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können Änderungen unterliegen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar.