Haus in Roriz, Distrikt Porto

Wir präsentieren Ihnen ein Haus im traditionellen Stil mit einzigartigem Charakter, das auf einem 3.060 m² großen Grundstück steht und eine Bruttogeschossfläche von 430 m² aufweist. Auf zwei Etagen und unter Ausnutzung des Dachbodens verteilt, bietet die 3-Zimmer-Wohnung - mit der Möglichkeit einer funktionalen Erweiterung - großzügige, authentische und charaktervolle Räume, ideal für alle, die Lebensqualität suchen, ohne auf Komfort zu verzichten.

Im Erdgeschoss besticht eine geräumige Küche mit Holzofen, ein Wohnzimmer mit WC und direktem Zugang ins Freie, wo eine Veranda und ein Grill zum geselligen Beisammensein im Freien einladen. Vervollständigt wird diese Etage durch einen traditionellen Weinkeller mit Weinpresse und Granitpresse - Elemente von kulturellem Wert, die an das authentische ländliche Leben Portugals erinnern.

Der erste Stock ist das Herzstück des Hauses: drei Schlafzimmer, ein komplettes WC mit Badewanne und ein lichtdurchflutetes 44 m² großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin und atemberaubendem Blick über das Tal zum ikonischen Kloster von Singeverga - eine Aussicht, die jede Mahlzeit und jeden Moment der Entspannung zu einem unvergesslichen Erlebnis macht.

Der ausgebaute Dachboden verleiht der Immobilie zusätzliche Vielseitigkeit: Mit zwei Innenzimmern - eines davon mit viel Tageslicht -, einem Wohnzimmer und einem kompletten WC mit Duschwanne bildet er einen eigenständigen Bereich mit unzähligen Nutzungsmöglichkeiten.

Auch der Außenbereich ist beeindruckend: ein großzügiges Grundstück mit weitem Ausblick und herrlichem Sonnenuntergang, Nebengebäude, ein Gäste-WC, Obstbäume, Kiwi-Lauben, Kastanienbäume und eine eigene Wasserversorgung über einen Brunnen - eine Selbstversorgung, die dem Anwesen einen echten und praktischen Mehrwert verleiht.

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Roriz im Bezirk Santo Tirso und besticht durch eine privilegierte Lage, die die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten verbindet. Weniger als 50 Meter entfernt befindet sich ein kleiner Supermarkt, 300 Meter entfernt eine Grundschule und in unmittelbarer Nähe das Gemeindeamt sowie das historische Kloster von Singeverga, die der Gegend eine einzigartige kulturelle und landschaftliche Identität verleihen.

Was die Verkehrsanbindung betrifft, so liegt das Zentrum von Santo Tirso etwa 10 km entfernt, Porto 30 km und der Flughafen Francisco Sá Carneiro etwa 35 km, was eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Städte und Dienstleistungen der Region ermöglicht.

Aufgrund ihrer Eigenschaften bietet diese Immobilie ein hohes Potenzial für verschiedene Nutzungszwecke: als ständiger Familienwohnsitz, für ein Projekt im Bereich der privaten Unterkünfte (Alojamento Local') oder des ländlichen Tourismus oder auch als Erholungs- oder Rückzugsort. Die traditionelle Architektur, die Außenanlagen, die Ausblicke und die Ruhe der Umgebung machen sie zu einer vielseitigen und einzigartigen Gelegenheit, ideal für alle, die Lebensqualität suchen oder in ein Projekt mit Charakter und Authentizität investieren möchten.

Immobilien dieser Größe, Lage und Vielseitigkeit werden auf dem Markt immer seltener.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Energiekategorie: F
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