Welche internationalen Schulen liegen Grâces am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Grâces gehören Montessori En Ville (188 km, Alter 3-12, Englisch und Französisch), Chavagnes International College (233 km, Alter 11-18, Englisch) und École des Roches (301 km, Alter 11-18, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Grâces?

In Grâces ist es im August am wärmsten mit rund 18°C und im Januar am kühlsten mit rund 6°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Grâces?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Grâces betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 236.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 20.178 €.

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Haus in Grâces, Cotes-d'Armor, Grâces - € 236.000 | Ref: 2139875 - Foto 1

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€ 236.000

2.052 € pro m²

Haus in Grâces, Cotes-d'Armor

Hinzugefügt 4 Tage ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Baugröße: 115 m²
Grundstücksgröße: 688 m²

3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
115 m² Baugröße
688 m² Grundstücksgröße

Grâces, Cotes-d'Armor, Brittany, Frankreich

Vermarktet von IAD France

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Einfamilienhaus, teilweise renoviert, Veranda, SÜDA-Terrasse, einstöckiges Wohnen, 4 km von Guingamp Station (Paris 2h 35), Schule, Sekundarschule und Einkaufszentrum innerhalb 10min WALK, 35min vom Plouha Strand, 30min von Saint-Brieuc, in Grâces, Côtes d'Armor, Bretagne,Kommen Sie und entdecken Sie dieses Haus in einer sehr ruhigen Wohngegend gelegen,- Erdgeschoss: Eingang, Wohnfläche von 57m2 (Salon mit Pelletofen + Esszimmer + neue offene Küche + Veranda mit Zugang zur SOUTH-Terrasse), 1
Schlafzimmer, Duschraum, WC,- Erster Stock: Landung, 2 Schlafzimmer, Bad, WC,- Keller: Garage, Werkstatt, Büro, Hauswirtschaftsraum-Kesselraum,- Außen: Terrasse, Gewächshaus, Garten, 2 Parkplätze im InnenhofSchlüsselfunktionen- Mains Drainage- Doppelverglasung- Annehmlichkeiten und Schule in Gehweite- ruhige Gegend- keine dringende Arbeit erforderlich- Neue Küche, neuer Pelletofen, neuer Gaskessel,Suche nach einem Familienhaus ohne große Arbeit? Kontaktieren Sie mich!

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse D
CO₂-Emissionen: Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Grâces

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie IAD France nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	5	3.3mm	5.9°C	-3.2°C	14.9°C
Feb	3	3.9mm	9.5°C	3.1°C	16.9°C
Mär	5	2.6mm	8.9°C	2.3°C	15.8°C
Apr	6	2.1mm	10.4°C	3°C	21.5°C
Mai	4	2.4mm	13.1°C	6.2°C	22.8°C
Jun	10	1.2mm	14.5°C	8.1°C	26.3°C
Jul	7	2.1mm	16.9°C	10.4°C	27.8°C
Aug	16	1.3mm	18°C	11.4°C	31.2°C
Sep	6	2.9mm	14.8°C	8°C	22.2°C
Okt	9	2.9mm	13.3°C	5.3°C	20.8°C
Nov	11	2.2mm	10.5°C	1.2°C	18.6°C
Dez	9	2.1mm	8.2°C	0.5°C	14.8°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,13.688 €

13.688 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.180 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

590 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

4.720 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Grâces . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: