Haus in Denia, Provinz Alicante

• Sehr gepflegte freistehende Villa mit Gästebereich zu verkaufen in Els Poblets nur 800m vom Strand entfernt!

Els poblets :: Villa MAMA – Blick – Pool – 3 Schlafzimmer – Heizung – Klimaanlage – Gästebereich – Sauna – Parkplatz

Villa zu verkaufen in Els Poblets (nähe Denia und Strand) - Bundesland Valenciana – Provinz Alicante - Costa Blanca – Spanien

• ausstattung der immobilie:
Bebaute Fläche: 158 m2 – Grundstücksgrösse: 568 m2
Schlafzimmer: 3 - Badezimmer: 2
Schwimmbad: privater Pool
Klimageräte (kalt/warm): 4 Geräte (klimatisierte Schlafräume)
Heizung:2 Pelletöfen

Diese Immobilie wird Ihnen vorgestellt von Ihrer deutschsprachigen Immobilienagentur
Team royal finca sl an der Costa Blanca / Els Poblets (Denia)

• beschreibung:
Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit einer überbauten Fläche von 158 m² auf einer Wohnebene, auf einem 568 m² großen Grundstück, Baujahr 1987, 2020 renoviert. In total: 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.

Die Hauptbereich bietet: Naya (überdachte Terrasse), Wohn-Esszimmer mit Pelletkamin und Klimaanlage, Zugang zur ehemaligen Garage (heute Abstellraum 2), offene Küche mit Frühstückstheke, 1 geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, separates Esszimmer (Durchagngszimmer) mit Zugang zum Hauptschlafzimmer.

Vom Hauptbereich aus gelangt man in den Gästebereich, der ebenfalls über einen separaten Eingang verfügt und ausfolgendem besteht: Wohn-/Esszimmer mit Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Zugang zur privaten Terrasse. Dieser Bereich eignet sich auch ideal als Büro für die Arbeit im Homeoffice, oder für die Vermietung

Im Obergeschoss befindet sich ein Dachboden, der sich ideal als Abstellraum (Abstellraum 1) oder für eine zukünftige Erweiterung der Wohnfläche eignet.

Im Außenbereich befinden sich ein großzügiger Pool mit Überdachung, eine Außenküche mit BBQ-Grill und überdachten Bereich zum Essen im Freien, eine Sauna und ein pflegeleichter Garten.

• service räume: Pooltechnikraum und 4 Abstellräume.

• BLICK: Toller Blick auf den Segaria Berg.

• parken: Die 20m2 grosse Garage wird momentan als Abstellraum 2 genutzt, für Stellplatz für 1 PKW auf dem Grunstück.

• hauptmerkmale:
Privater Pool, 2 Pelletheizungen, 4 Klimaanlage (Kühlen und Heizen) im Wohn- und Esszimmer sowie in allen Schlafzimmern, komplett eingerichtete und ausgestattete Küche, Gästebereich mit eigenem Bad mit Dusche, Einbauschränke, doppelt verglaste Fenster, überdachte Naya-Terrasse, Dachterrasse, Markisen, Außenküche, Grillbereich, Terrassen, pflegeleichter Garten mit Bewässerungssystem, Abstellraum, Technikraum (Pool), Parkplatz für ein Auto (Garage).

Ausbaureserve, moderne Ausstattung, Massivbauweise, gebaut nach modernem Standard, sehr gut isoliert, Kanalanschluss.

TV- Parabolantenne, Telefon und Internet möglich.

• extras: Wohngebiet mit kompletter moderner Infrastruktur und zentraler Gasversorgung.

• LAGE:
Ruhige und zentrale Wohnlage –mit dem PKW- nur 5 Minuten zu Einkaufsmöglichkeiten, Strand, Ortskern und 15 Minuten bis Denia und noch vieles mehr!

Alle wichtigen Einrichtungen (z.B. Restaurants, Ärzte, Banken) sind in der näheren Umgebung zu finden. Auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind hier vorhanden.

• Mit dem PKW:
3 Minuten bis zu den kilometerlangen Sandstränden
5 Minuten bis ins Zetrum der spanischen Ortschaft Els Poblets / Vergel.
10 Minuten in das Einkaufszentrum „La Marina“ in Ondara + Autobahnanbindung A7 (salida 62)
15 Minuten Golfplätze Oliva Nova und / oder La Sella.
15 Minuten nach Denia
1 Stunde zu den internationalen Flughäfen Alicante und / oder Valencia.

• Preis plus Kaufnebenkosten (Steuer, Notar und Register).

• Ref : AN974

• CEE : In Bearbeitung

• Wenn Sie diese Immobilien besichtigen möchten, bitte Kontakt aufnehmen mit Team Royal Finca S.L. Auch für
Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
• Es fällt keine Maklerprovisionen an für den Käufer, Courtage wird bezahlt vom Verkäufer, Unsere Angebote sind für
Käufer provisionsfrei!
• Für diese Liegenschaft haben wir noch mehr Bilder und Info, die wir Ihnen gerne per mail senden.
• Anmerkung: Bei der Ausarbeitung unserer Angebote gehen wir mit größter Sorgfalt vor. Die von uns gemachten
Informationen beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine
Gewähr bzw. Haftung übernehmen können. Zwischenverkauf, Preisänderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
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