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Stadthaus in Vienne, Isere, Vienne - 190.000 € | Ref: 1159 - Foto 1Stadthaus in Vienne, Isere, Vienne - 190.000 € | Ref: 1159 - Foto 2Stadthaus in Vienne, Isere, Vienne - 190.000 € | Ref: 1159 - Foto 3Stadthaus in Vienne, Isere, Vienne - 190.000 € | Ref: 1159 - Foto 4Stadthaus in Vienne, Isere, Vienne - 190.000 € | Ref: 1159 - Foto 5Stadthaus in Vienne, Isere, Vienne - 190.000 € | Ref: 1159 - Foto 6Stadthaus in Vienne, Isere, Vienne - 190.000 € | Ref: 1159 - Foto 7Stadthaus in Vienne, Isere, Vienne - 190.000 € | Ref: 1159 - Foto 8Stadthaus in Vienne, Isere, Vienne - 190.000 € | Ref: 1159 - Foto 9Stadthaus in Vienne, Isere, Vienne - 190.000 € | Ref: 1159 - Foto 10Stadthaus in Vienne, Isere, Vienne - 190.000 € | Ref: 1159 - Foto 11

190.000 €

2.289 € pro m²

Stadthaus in Vienne, Isere

Hinzugefügt 4 Tage ago

Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Baugröße
83 m²

Vienne, Isere, Auvergne-Rhone-Alpes, Frankreich

CENTURY 21 HESTIA LDI VIENNE

Vermarktet von CENTURY 21 HESTIA LDI VIENNE

Wir sprechen Englisch

Über dieses town house zum Verkauf

Zu kommen historisches Zentrum atypisches Stadthaus mit Mezzanin

Jahrhundert 21 Hestia LDI lädt Sie ein, dieses charmante Stadthaus von ca. 83 m2 zu entdecken, ideal gelegen im Herzen des historischen Zentrums von Wien, in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen und Annehmlichkeiten.

Hinter seiner alten Fassade offenbart dieses Haus ein warmes Interieur, in dem sich der Charme des Alten harmonisch mit zeitgenössischen Annehmlichkeiten vermischt. Seine Anordnung auf mehreren Ebenen, seine freiliegenden Balken und seine singulären Bände verleihen ihm eine echte Persönlichkeit.

Vom Eingang aus entdecken Sie eine originelle Konfiguration, mit der Sie die verschiedenen Wohnräume unter Wahrung einer freundlichen Atmosphäre unterscheiden können.

Das Haus besteht aus:

- Ein angenehmes helles Wohnzimmer, das einen einladenden Wohnbereich bietet, sublimiert von schönen freiliegenden Balken und einer bemerkenswerten Deckenhöhe.
- Eine offene, ausgestattete und ausgestattete Küche, mit aktuellen Linien, mit viel Stauraum und erweitert um einen geselligen Essbereich.
- Zwei Zimmer bieten komfortable und leicht konvertierbare Nachträume nach Ihren Bedürfnissen.
- Ein funktionales Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken.
- Ein Zwischengeschoss voller Charakter, genießen Sie das natürliche Licht durch die Dachfenster gebracht, die einen Büroraum, eine Bibliothek, einen Entspannungsbereich oder einen Freizeitraum unterbringen können.
- Verkehrsräume über mehrere Ebenen verteilt, so dass eine angenehme Organisation und eine gewisse Unabhängigkeit zwischen den Räumen.

Der wahre Vorteil dieses Hauses liegt in seiner atypischen Innenarchitektur. Der Aufenthalt genießt ein schönes Gefühl von Volumen dank seiner Höhe unter der Decke, während die freigelegten Balken bringen Authentizität und Charakter. Die Kombination aus Materialien, nüchternen Farbtönen und alten Elementen schafft eine warme und angenehme Atmosphäre zu leben.

Das Mezzanine ist ein besonders wertvoller zusätzlicher Platz und bietet mehrere Möglichkeiten der Gestaltung nach Ihrem Lebensstil.

Eine privilegierte Lage im Herzen des Kommens

In der Altstadt gelegen, ermöglicht dieses Haus Ihnen, das Wiener Leben und seine vielen Vorteile voll zu genießen.

Sie profitieren von der Nähe von Nachbarschaftsläden, Restaurants, dem Markt, Schulen und verschiedenen täglichen Dienstleistungen.

Der Bahnhof Wien, der vom Stadtzentrum aus erreichbar ist, ermöglicht die Anreise nach Lyon und in die umliegenden Gemeinden, ein Vorteil für das Vermögen, Stadtleben und Mobilität zu verbinden.

Die Stadt Wien wird auch von ihrem reichen historischen Erbe, kulturellen Einrichtungen, Unterhaltung und dynamischen Lebensumfeld verzaubert.

Ein ideales Haus für verschiedene Projekte

Ob Sie einen ersten Kauf, eine Hauptwohnung im Herzen der Stadt oder eine atypische Immobilie mit einer echten Identität suchen, dieses Haus hat viele Vermögenswerte.

Seine Organisation auf mehreren Ebenen, seine leuchtenden Räume und sein architektonischer Charakter machen es zu einem Haus, das sich von traditionellen Wohnungen abhebt.

Eine Gelegenheit, für Liebhaber von Charakterwaren zu entdecken, die einen Lebensstil in der Stadt genießen möchten, mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu arrangieren, kontaktieren Sie bitte Ihr Agenturzentrum 21 Hessia LDI in Wien.

Für einen Besuch kontaktieren Sie Cédric pitol und Ihren Immobilienberater auf Wien! 04. 81. 43. 07. 70
Ein Immobilienprojekt ? Verkauf, Kauf oder Vermietung ? Wir schätzen Ihre Immobilie in 48h ! Geschätzte jährliche Energieausgaben für eine Standardnutzung zwischen 1863. 0 € und 2521. 0 € indexiert in den Jahren 2021, 2022, 2023 (einschließlich Abonnements). Gut vorgeschlagen von Cédric pitolet EI, Handelsagent (RSAC 81246042)

Hauptmerkmale

10 Merkmale

Lage
Zentral gelegen Verkehrsgünstig gelgen Nah an allen Annehmlichkeiten Landesinnere In der Nähe von restaurants
Innenausstattung
Arbeitszimmer Salon Offene Wohnküche Einrichtungsbad
Energie & Dienstprogramme
Wasser

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse D
CO₂-Emissionen
Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Vienne

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie CENTURY 21 HESTIA LDI VIENNE nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Vienne

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


11.020 €
950 €
475 €
3.800 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Vienne . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
16.245 €*
Endgültige Anschaffungskosten
206.245 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

CENTURY 21 HESTIA LDI VIENNE

CENTURY 21 HESTIA LDI VIENNE

Sprachen
Englisch, Französisch
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