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3.200.000 €

3.879 € pro m²

Haus in Santarem, Distrikt Santarém

Hinzugefügt 7 Tage ago

Schlafzimmer
5
Badezimmer
7
Baugröße
825 m²
Grundstücksgröße
20.760 m²

Santarem, Distrikt Santarém, Mitte Portugal, Portugal

KW Alfa Lisboa

Vermarktet von KW Alfa Lisboa

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Moradia im Erbe der Zambujior, wo die Natur, Architektur findet seine Balance.
Mehr als ein Haus, eine Lebensart.

Und es gibt Orte, die Teil unserer Geschichte werden.

In Sambias Erbe wurde er geboren, ein einzigartiges Anwesen, für das er Raum, Privatsphäre und eine echte Verbindung zur Natur sucht, ohne Komfort, Architektur und zeitgenössische Raffinesse zu entführen.
Implantiert in einem Szenario, das von hundertjährigen Gemälden und Oberflächen geprägt ist, wird dieses Projekt auf einer Fläche von etwa 20. 760 m2 entwickelt, wo Architektur und Landschaft als Ganzes betrachtet wurden.
Das Ergebnis ist eine wirklich einzigartige Residenz; drei unabhängige Gebäude, Pool, Laserräume und große Außenbereiche, entworfen, um ein Lebenserlebnis zu bieten, das weit über die Wände des Hauses erstreckt.

Hauptwohnsitz
Die Residenz hat 491,90 m2 der privaten Bruttofläche, es ist voll in einer einzigen Etage entwickelt.
Die Architektur wurde entworfen, um eine natürliche Beziehung zwischen Innen- und Außenraum zu schaffen, privilegiert durch Licht, Flüssigkeit und Privatsphäre.
Der private Bereich versammelt vier Suiten und ein Büro, ein soziales Badezimmerhaus, während der soziale Bereich das Herz des Hauses sein soll. Ein großes Wohnzimmer ist mit dem Esszimmer eingerichtet, gekennzeichnet durch seinen doppelten rechten Fuß und schafft eine elegante und einladende Atmosphäre zur gleichen Zeit.
Die Küche, großzügig und funktional, wurde entworfen, um sowohl den Familientag als auch die Momente des Aufenthalts zu begleiten, Kommunikation mit der Wäscherei und mit einem unabhängigen Service-Eingang.
Materialien aus neutralen Tönen, zeitgenössischen Linien und Verweisen auf traditionelle Architektur ermöglichen es, das Haus natürlich in die Umgebung zu integrieren.
Hier, der Luxus ist nicht zu viel.
Es ist in Harmonie.

Gasthaus
Die Erfahrung des Lebens in Sambia 234 erstreckt sich auf das Haus der Gäste, eine zweite Residenz mit 114. 65 m2 der privaten Bruttofläche, entworfen, um Familien und Freunde mit völliger Unabhängigkeit zu empfangen.
In einem offenen Konzept, integrieren ausgestattete Küche und Gesundheitseinrichtungen, profitieren von zwei Außenräumen mit verschiedenen Richtungen.
Im Norden öffnet sich eine Terrasse über das Tal.
Im Süden stellt ein großzügigerer Außenbereich eine direkte Beziehung zum Pool her.
Eine Lösung, die sich in etwas mehr als Unterkunft verwandelt: Es ist, den Gästen das Privileg zu bieten, das Anwesen wie auch im Inneren zu leben.

Kompletter und angenehmer Raum
Entlang des Haupteingangs befindet sich das Unterstützungsgebäude mit 154, 90 m2 des Umsetzungsbereichs, das auf die praktischen Bedürfnisse und Erfahrungen zugeschnitten ist, die Teil dieses Lebensstils sind.
Ein überdachter Parkplatz für zwei Autos, elektrische Beladung, technische und Ballastbereiche sind an Platz für Bewegung und Laser angeschlossen.
Im unteren Stockwerk ermöglicht ein großer Raum die unterschiedliche Nutzung des privaten Fitness-Studios zur Werkstatt, zum kreativen Raum oder zum Wohnzimmer mit den Bedürfnissen und Interessen derer, die hier wohnen.
Draußen öffnet sich die Terrasse über das Tal und für das Gebiet, das für ein zukünftiges Spielfeld vorbereitet ist.

Die Natur als Teil der Architektur
In dieser Eigenschaft ist Landschaft nicht nur das Szenario.
Es ist ein integraler Bestandteil des Projekts.
Die Intervention sollte die natürliche Identität des Landes bewahren, bestehende Bäume erhalten und durch neue Vegetation ergänzen.
Zwischen der Hauptresidenz und dem Haus der Gäste, ein südöstlicher begrüßt den Pool-Bereich, die Schaffung der perfekte Raum für lange Tage in Verão, Momente der Ruhe und Treffen mit Familie und Freunden.
Pedonal Straßen verbinden die verschiedenen Gebäude, während eine diskrete und effiziente externe Beleuchtung folgt den Bereichen der Zirkulation und Aufenthalt, die Erweiterung der Erfahrung der Immobilie über den Tag hinaus.
Es gibt immer noch einen Bereich, der für die künftige Schaffung eines Feldes von Spielen vorbereitet und geebnet ist, so dass sich dieses Projekt weiterhin mit der Familie und ihrer Lebensweise entwickeln kann.

Komfort mit Zukunftsvision
Das Konzept der Exklusivität dieser Immobilie geht auch durch Effizienz und Komfort.
Die Energiezertifizierung A+ spiegelt einen Ansatz wider, der sich der Nutzung von Ressourcen bewusst ist, der Energieeffizienz, Komfort und konstruktive Qualität verbindet.
Der Abschluss der Arbeiten wird für das erste Quartal des Jahres eine weitere Personalisierung erwarten.

Ein Unterschlupf, ein Haus, eine Erfahrung.
Stellen Sie sich vor, Sie beginnen den Tag zwischen den oberen und unteren.
Ein ruhiges kleines Frühstück draußen.
Ein Spaziergang im Pool, bevor der Tag beginnt.
Ein Abend, der dem Sport, der Arbeit oder einfach dem Vergnügen gewidmet ist, nichts zu tun.
Am Ende des Tages, sammeln Sie die wichtigsten über einen Tisch, während die Landschaft in das Licht des Sonnenuntergangs verwandelt wird.
Das ist die Essenz des Erbes Sambias.
Ein Ort, um zu leben, zu empfangen, zu entspannen und Erinnerungen zu schaffen.
Weil einige Grundstücke ein Haus bieten.
Das bietet eine Lebensart.
Wo die Natur, die Architektur ihre Balance findet.

Bis ich es tue.
Energiekategorie: A+
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

13 Merkmale

Schwimmbad
Lage
Landesinnere
Extern
Terrasse Bäume
Freizeit
Fitnessstudio

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Santarem

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie KW Alfa Lisboa nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

  • Lisboa Flughafen, 64 km
  • Badajoz Flughafen, 166 km
  • Porto Flughafen, 222 km
* Entfernung vom Zentrum von Santarem

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Santarem

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Santarem

Grundstücke33%
Häuser25%
Wohnungen19%
Gewerbeimmobilien11%
Landhäuser6%
Sonst.6%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


265.600 €
16.000 €
8.000 €
64.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Santarem . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
353.600 €*
Endgültige Anschaffungskosten
3.553.600 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

KW Alfa Lisboa

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