Welche internationalen Schulen liegen Narbonne am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Narbonne gehören International School Montpellier (89 km, Alter 3-14, Englisch und Französisch), Ecole Privée Internationale de Baillargues (96 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch) und Montjuïc Girona International School (130 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch).

Welche Immobilienarten werden in Narbonne am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Narbonne wird von Wohnungen dominiert, mit 52% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (34%), Gewerbeimmobilien (7%), Grundstücke (4%), Stadthäuser (2%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 1 schlafzimmer wohnungen in Narbonne?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 1 schlafzimmer wohnungen in Narbonne auf Kyero beträgt 118.339 €.

Wie ist das Klima in Narbonne?

In Narbonne ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Dezember am kühlsten mit rund 9°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Narbonne?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Narbonne betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 99.500 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 8.507 €.

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99.500 €

2.618 € pro m²

Wohnung in Narbonne, Aude

Hinzugefügt 7 Tage ago

Schlafzimmer: 1
Baugröße: 38 m²

1 Schlafzimmer
38 m² Baugröße

Narbonne, Aude, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankreich

Vermarktet von BONNEFOY IMMOBILIER

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Mietinvestitionen - T2 Vermietet - Rentabilität 5. 63% - 2 Parkplätze

Wohnung 2 von ca. 38. 54 m2 im 2. und obersten Stock in einer Residenz auf dem Gebiet von Narbonne (11100).

Derzeit vermietet - Miete CC : 467€ / Monat (407€ HC + 60€ Kosten)
Mietvertrag bis 17/08/2028
Bruttorentabilität: 5. 63%

Zusammensetzung:
O Wohnen / Küche
O 1 Zimmer
O Badezimmer mit Toilette
O 2 Parkplätze
O Eine Terrasse

Finanzielle Informationen:
O Miete CC : 467€ / Monat (407€ HC + 60€ Kosten)
O Condominium-Gebühren : 68,22€ / Monat (einschließlich eines auszahlbaren Teilmieters)
O Grundsteuer: 737 € / Jahr (einschließlich 116 € von TEOM vom Mieter erstattet)
O DPE: B
O Dem Verkäufer in Rechnung gestellte Gebühren

Hauptmerkmale

4 Merkmale

Extern: Terrasse
Parkplatz: Straßenparkplatz
Grundbesitz: Teileigentum

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse B
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Narbonne

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie BONNEFOY IMMOBILIER nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	21	1.8mm	9°C	-3.1°C	21.1°C
Feb	14	1.6mm	11.2°C	3.9°C	18.8°C
Mär	14	2.2mm	12.9°C	3.9°C	24.8°C
Apr	14	1.9mm	14.6°C	4.6°C	29.6°C
Mai	11	3mm	16.9°C	6.6°C	26.2°C
Jun	20	0.9mm	21.7°C	13.2°C	33.5°C
Jul	24	0.5mm	25°C	15.4°C	36.7°C
Aug	21	0.7mm	26.4°C	16.3°C	37.9°C
Sep	15	2mm	19.7°C	7.2°C	32.3°C
Okt	9	3mm	17.7°C	8.6°C	25.4°C
Nov	18	2.3mm	12.7°C	0.2°C	21.2°C
Dez	21	0.7mm	8.5°C	0.4°C	17.3°C

Immobilienmarkt in Narbonne

	Wohnungen	52%
	Häuser	34%
	Gewerbeimmobilien	7%
	Grundstücke	4%
	Stadthäuser	2%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,5.771 €

5.771 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

498 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

249 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

1.990 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Narbonne . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: