Haus in Orvieto, Terni

Orvieto Historic Center – Unabhängiger Bodendach mit Garage und Kamin
Beschreibung:
Im Herzen des charmanten historischen Zentrums von Orvieto, in einer strategischen Position, bieten wir zum Verkauf ein elegantes unabhängiges Landdachhaus von 144 Quadratmetern, auf drei Ebenen entwickelt und bereit, sofort bewohnt werden.
Das Anwesen zeichnet sich durch die Anwesenheit einer komfortablen privaten Garage im Erdgeschoss, ein äußerst seltenes und wertvolles Element im historischen Zentrum von Orvieto.
Interne Anordnung:
Erdgeschoss (32m2): Zugängliche private Garage und praktischer Abstellraum unter der Treppe.
Erster Stock (Wohnbereich) 34m2: Wohnküche mit traditionellem Kamin, Esszimmer, Wohnzimmer (oder drittes Schlafzimmer) und Bad. Wertnote: Der Boden hat keine tragende Trennwände und kann leicht in einen modernen und eleganten offenen Raum umgewandelt werden.
Zweite Etage (Schlafbereich) 33m2: Großes Doppelzimmer, Schlafzimmer/Studie und großes Badezimmer mit Badewanne.
Ausführungen und Systeme:
Gute interne Bedingungen, sofort bewohnbar ohne dringende Eingriffe
Unabhängige Methanerwärmung
Fensterrahmen aus Holz mit Doppelverglasung und Fensterläden aus Holz
Standort und Verbindungen:
Das Anwesen befindet sich in einer idealen Lage sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition für ein Ferienhaus / B, dank seiner Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten und Transport:
Bahnhof FS: Nur wenige Gehminuten entfernt + Seilbahn (direkte Verbindung mit Regional- und Hochgeschwindigkeitszügen nach Rom und Florenz)
Orvieto Kathedrale: 15 Minuten zu Fuß durch die historischen Straßen
Autobahn A1 (Ausfahrt Orvieto): 12 Minuten mit dem Auto
Rom: Etwa 1h 10min mit dem Auto
Rom Flughäfen: 1h 40min
Eine einzigartige Lösung, die den Charme des Lebens im historischen Dorf mit der Bequemlichkeit des privaten Parkplatzes und schnelle Verbindungen kombiniert.