Villa - Orvieto, Terni

Centre historique d'Orvieto – Toit de sol indépendant avec garage et cheminée
Exposé succinct:
Au coeur du charmant centre historique d'Orvieto, dans une position stratégique, nous vous proposons à la vente une élégante maison indépendante de terrain de 144 mètres carrés, développée sur trois niveaux et prête à être habitée immédiatement.
La propriété se distingue par la présence d'un confortable garage privé au rez-de-chaussée, un élément extrêmement rare et précieux dans le centre historique d'Orvieto.
Mise en page interne:
Rez-de-chaussée (32m2) : Garage privé accessible et salle de rangement pratique sous les escaliers.
Premier étage (espace de vie) 34m2: Cuisine à manger avec cheminée traditionnelle, salle à manger, salon (ou troisième chambre) et salle de bains. Note de valeur: Le plancher n'a pas de murs de séparation portants et peut être facilement transformé en un espace ouvert moderne et élégant.
Deuxième étage (espace de couchage) 33m2 : Grande chambre double, chambre/étude et grande salle de bains avec baignoire.
Finitions et systèmes:
Bonnes conditions internes, immédiatement habitables sans interventions urgentes
Chauffage indépendant au méthane
Cadres de fenêtres en bois avec double vitrage et volets en bois
Emplacement et connexions :
La propriété est située dans une position idéale à la fois comme résidence principale et comme un investissement pour une maison de vacances / B, grâce à sa proximité des principaux points d'intérêt et de transport:
Station FS: A quelques minutes à pied + téléphérique (connexion directe avec les trains régionaux et à grande vitesse à Rome et Florence)
Cathédrale d'Orvieto: 15 minutes à pied dans les rues historiques
Autoroute A1 (sortie Orvieto): 12 minutes en voiture
Rome: environ 1h 10min en voiture
Aéroports de Rome: 1h 40min
Une solution unique qui combine le charme de la vie dans le village historique avec la commodité du parking privé et des connexions rapides.